Maison à vendre

Bert (03130)

Jolie maison de campagne, 2 chambres et 2823 m² de terrain

EXCLUSIVITÉ à BERT : Jolie m aison de campagne en pierre, avec un intérieur rustique en bon état, comprenant au rez-de-chaussée une chaufferie, une chambre de 18 m², une salle d’eau avec WC, et un espace rangement, au rez-de- jardin , une belle pi èce à vivre de 40 m², sur tommettes anciennes en bon état , avec coin cuisine et coin salon avec un poêle à bois et une mezzanine au-dessus , une chambre de 25 m², sur parquet véritable en chêne en très bon état , et une salle d’eau avec WC. Belle terrasse et plusieurs espaces jardin aménagés en espalier. Fenêtres en double vitrage. C hauffage central au fioul + poêle à bois. BELLES PRESTATIONS. CHARME DE L’ANCIEN. HABITABLE DE SUITE. DPE : 337/F ; GES : 71/F. PRIX : 117 000 € dont 6,36% TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX HORS HONORAIRES : 110 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2823 m²

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Réf : 1310

117 000 €

Exclusif

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Saint-Gérand-le-Puy (03150)

Bel immeuble à usage de local commercial et appartement en duplex

SAINT-G É RAND-LE-PUY , Immeub le en centre-ville , élevé sur cave, à usage de local commercial au rez-de-chaussée avec un e entrée, une réserve, un espace de rangement, un magasin de 43 m² avec une grande vitrine, et un WC, et un appartement en duplex, comprenant au 1 er étage, un palier desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger de 26 m², sur parquet flottant, ouvert e sur un salon de 19 m², une mezzanine au dessus de 10 m² au dessus de 1,80 m, et au 2éme étage, un palier desservant une salle de bain avec WC et deux chambres de 12 m² et 13 m². D épendance extérieure couverte, de 40 m², contenant la chaudière au fioul. BEAUCOUP DE SURFACE AMÉNAGEABLE. TRÈS BEL EMPLACEMENT COMMERCIAL AU CENTRE-VILLE. DPE : 370/G ; GES : 105/G. PRIX : 91 500 € FAI dont 8,33 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 85 000 €.

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210 m²

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Réf : 1309

91 500 €

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Lapalisse (03120)

Jolie maison avec 2 chambres, locataire en place

EXCLUSIVITÉ à SAINT-PRIX : M aison mitoyenne des deux côtés, à 2 kms du centre-ville de LAPALISSE, composée au rez-de chaussée d’un e belle pièce à vivre de 30 m², avec cuisine aménagée, une buanderie et un WC, et à l’étage, un palier desservant deux chambres de 11 m², sur parquet flottant, et une salle d’eau, avec cabine douche, meuble vas que et WC. Chauffage électrique. Fenêtres en PVC, avec double vitrage. Pas de travaux à prévoir. Intérieur propre. Pas de jardin. L ocataire en place depuis j uin 2019 . Loyer de 420 € par mois Hors Charges. DPE : 228/D ; GES : 9/B. I DÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT !!! PRIX : 78 000 € FAI dont 8,33 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 72 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1308

78 000 €

Exclusif

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Montcombroux-les-Mines (03130)

Ensemble immobilier avec 2 maisons à la campagne, et terrain de...

à 10 minutes de LE DONJON, ensemble immobilier comprenant deux maisons, la première élevée en partie sur cave, de plain-pied, composée d’une cuisine aménagée de 24 m², d’un salon de 24 m², avec un insert-cheminée, de deux chambres de 12 m² et 13 m², une salle de bain avec WC de 8 m², une chaufferie et un WC, et à l’étage, un palier desservant une chambre de 14 m², et un grenier aménageable. Garage de 18 m². Petites dépendances avec cave. Puits. La deuxième maison de plain-pied comprend une entrée de 4 m², desservant un salon de 14 m², une cuisine de 8 m², et deux chambres de 13 m², une salle d’eau récente agencée PMR, avec WC et une verrière. Grenier au-dessus. Fenêtres en PVC avec double vitrage. Beau terrain clos et arboré de 2777 m². Chauffage central fioul et/ou gaz. BEAU POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT. PRÉVOIR DES TRAVAUX D’ISOLATION ET DE RAFRAÎCHISSEMENT. IDÉALE MAISON FAMILIALE DE VACANCES OU GÎTES SAISONNIERS. Maison principale: DPE: 276/E ; GES: 65/E. Maison secondaire: DPE: 267/F ; GES: 70/F. PRIX: 86 500 € FAI dont 8,12% TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 80 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2400 m²

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Réf : 1307

86 500 €

Nouveauté

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Saint-Gérand-le-Puy (03150)

Pavillon des années 80, avec 3 chambres, et terrain de 164 m²

EXCLUSIVITÉ à SAINT-GÉRAND-LE-PUY, pavillon des années 1980 mitoyen d’un côté, dans un secteur résidentiel, composé au rez-de chaussée d’un e entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de 7 m², un salon-salle à manger de 24 m², avec une porte-fenêtre donnant sur le terrain à l’arrière, et d’un poêle à granulés, un WC et un garage de 15 m² et, au premier étage d’un palier desservant une salle d’ eau refaite entièrement, trois chambres de 9 m², 12 m² et 13 m², et un espace rangement. Courette devant avec parking , jardin sur le côté, le tout sur une parcelle de 164 m² . Double vitrage + volets en PVC . C hauffage poêle à granulés + électrique . Tout à l’égout. I DÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT !!! BEL EMPLACEMENT. QUARTIER CALME. DPE : 244/D ; GES : 7/B. PRIX : 95 000 € FAI dont 7,95 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 88 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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164 m²

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Réf : 1304

95 000 €

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Saint-Gérand-de-Vaux (03340)

Belle maison traditionnelle sur sous-sol, avec combles aménageables...

EXCLUSIVITÉ à 25 minutes de MOULINS, et à 12 minutes de VARENNES-SUR-ALLIER (commerces et services), dans un petit village, belle m aison traditionnelle de 1973, comprenant au rez-de-chaussée surélevé une véranda d’entrée avec rangements, une cuisine aménagée de 11 m², un très beau salon-salle à manger lumineux de 21 m², sur carrelage, avec une porte-fenêtre donnant sur le balcon-terrasse, et un poêle à pellets, une salle d’eau de 6 m², et un couloir desservant deux chambres de 15,80 m² et 10,40 m², le tout sur parquet flottant en très bon état, au sous-sol (murs périphériques en béton banché), une entrée, deux caves sur gravillons, une pièce de 8 m², sur dalle béton, une grande buanderie de 16 m², et un garage de 17,60 m², sur dalle béton, et à l’étage, un grenier aménageable de 61 m² au-dessus de 1,80 m, sur dalles d’aggloméré, avec une fenêtre en PVC récente. Belle dépendance au fond du terrain, divisée en un préau de 125 m² sur terre battue et un atelier fermé de 120 m² sur dalle béton, avec une porte sectionnelle automatisée. Terrain plat de 1564 m² clos. Fenêtres en PVC avec double vitrage au rez-de-chaussée et à l’étage, + volets roulants. Chauffage avec un poêle à pellets de 2025 dans le séjour, et des radiateurs à inertie sèche avec détecteur de présence dans chaque pièce. Chauffe-eau électrique de 2022. VMC neuve. Raccordement au tout à l’égout conforme. Électricité refaite intégralement en 2024. Deux compteurs d’eau indépendants, un compteur d’électricité pour la maison et une gaine d’attente pour la dépendance. BELLE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE. MAISON DE CHARME À FORT POTENTIEL (grenier). GRANDE DÉPENDANCE, IDÉALE POUR UN ARTISAN OU UN COLLECTIONNEUR DE VÉHICULES. DPE : 198/D, GES : 7/B. PRIX : 193 000 € FAI dont 4,89 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 184 000 €.

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1564 m²

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Réf : 1302

193 000 €

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Lapalisse (03120)

Beau pavillon proche centre-ville, avec 3 chambres et 1943 m² de...

LAPALISSE proche centre-ville , beau pavillon des années 70, élevé sur sous-sol, divisé en une grande entrée, une cuisine d’été de 9,50 m², un garage de 19,50 m², un atelier de 24 m², une buanderie, un WC et une cave, à l’étage, d’ une entrée desservant un beau salon-salle à manger de 25 m², avec une baie vitrée et une porte-fenêtre donnant sur un balcon , une cuisine aménagée en bois de 12 m ² , une première chambre de 10 m², une deuxième chambre de 13,50 m² avec un placard, une troisième chambre de 11,50 m², une salle de bain de 6 ,50 m², avec une baignoire et une cabine de douche, et un WC indépendant. Très beaux c ombles aménageables au-dessus (charpente métallique). Jardin plat, clos et arboré, le tout sur une parcelle de 1943 m². Un puits. Cabanons de jardin. Chauffage électrique. Tout à l’égout. Fenêtres double vitrage en bois ou PVC à l’étage. JOLIE MAISON TRADITIONNELLE PROCHE DU CENTRE-VILLE. QUARTIER RÉSIDEN TIE L. PRÉVOIR DES TRAVAUX D’ISOLATION ET DE RAFRAÎCHISSEMENT. À VISITER SANS TARDER. DPE : 357/F ; GES : 11/C. PRIX: 157 500 € FAI dont 5 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 150 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1943 m²

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Réf : 1288

157 500 €

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Le Donjon (03130)

Belle villa atypique de 165 m², avec une parcelle de terrain de...

EXCLUSIVITÉ À LE DONJON : Belle villa élevée en partie sur cave à usage de chaufferie (chaudière à granulés), résolument atypique, de 165 m² habitables sur 2 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée une entrée de 5 m², avec placards muraux, un WC avec lave-mains, une belle pièce à vivre traversante et lumineuse de 36 m², avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse en bois, exposée EST, à niveau décalé un salon de 28 m², avec un accès au jardin, une salle d’eau de 6 m², avec douche italienne et WC, et une superbe chambre de 30 m², sur parquet, très lumineuse (3 fenêtres), et à l’étage, une mezzanine, un couloir desservant un WC avec lave-mains, une salle de bain et deux chambres dont une avec accès indépendant (activité de chambres d’hôtes).   Un garage indépendant sur dalle béton de 36 m², avec 2 portes métalliques basculantes.   Petite dépendance en bois. Puits.   Fenêtres bois et aluminium, avec double vitrage, . Chaudière granulés.   GRAND TERRAIN PLAT ET ARBORÉ, SANS VIS-À-VIS, Le tout sur UNE PARCELLE LIBRE DE 12327 M².   AUTHENTICITÉ ET CHARME DE L’ANCIEN, DANS UN CADRE BUCOLIQUE ET APAISANT. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.   DPE : 122/C, GES : 3/A.   PRIX : 231 000 € FAI dont 5% TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 220 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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12327 m²

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Réf : 1295

231 000 €

Exclusif

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Jaligny-sur-Besbre (03220)

Belle maison des années 30, avec 5 chambres, deux grands garages et...

à JALIGNY-SUR-BESBRE: Belle maison des années 30 élevée sur 3 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée, deux grands garages de 53 m² et 95 m², sur dalle béton, avec deux grandes portes automatisées (hauteur 4 m), au 1 er étage, une grande terrasse exposée EST, une entrée de 8 m², une cuisine aménagée et équipée sur carrelage, de 13 m², avec une arrière cuisine, un salon-salle à manger de 40 m², sur parquet flottant, avec un poêle à granulés, un couloir desservant une chambre de 15 m², une grande salle de bain de 8 m² (avec baignoire, cabine de douche, et double vasque), une chambre de 12 m², un WC et une chaufferie de 17 m² avec accès par l’extérieur, une verrière de 11 m² et une terrasse couverte de 16 m², et au 2éme étage, un couloir desservant deux chambres mansardées, une grande chambre de 20 m² avec son petit balcon, et une salle de bain avec WC, de 4 m². Petit atelier de 10 m². Terrain arboré et en parti clos, le tout sur une parcelle de 1140 m². Fenêtres en PVC avec double vitrage. Chauffage central au gaz (citerne) + poêle à granulés. Couverture refaite. JOLIE MAISON FAMILIALE de STYLE « ANNÉES 30 », AVEC DEUX GRANDS GARAGES. PROCHE É COLES, COLL È GE et COMMERCES. DPE : 249/D ; GES : 46/D. PRIX : 168 000 € FAI dont 5 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 160 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1293

168 000 €

Exclusif

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Saint-Clément (03250)

Jolie petite maison de campagne en pierre de granite, avec trois...

À SAINT-CLÉMENT, dans un petit hameau, jolie petite maison en pierre de granite, élevée sur cave, comprenant au rez-de-chaussée une salle à manger de 15 m², avec un poêle à bois, une cuisine de 7 m², sur lino, une buanderie de 5 m², un WC, et une salle de bain de 4 m², à l’étage, un dégagement desservant une chambre de 8 m² et deux petites chambres en enfilade. Grange et étable attenantes, de 29 m² au total. Poulailler. Terrain à l’arrière de la maison, le tout sur une parcelle de 1320 m². Chauffage mixte bois/électricité. Assainissement individuel non conforme. JOLI M AISON DE CAMPAGNE, DANS UN AGR É ABLE CADRE DE VERDURE . ID É ALE MAISON DE VACANCES OU PREMIER ACHAT . D PE : 686/G ; GES : 22/C . PRIX : 60 000 € dont 9,09 % TTC d’honoraires agence, à la charge de l’acquéreur. PRIX HORS HONORAIRES : 55 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1320 m²

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Réf : 1289

60 000 €

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