Nos biens immobiliers à vendre

Chambilly (71110)

25 minutes de ROANNE charmante Villa 137m², garage 2 places,...

25 minutes de ROANNE, 2 km de MARCIGNY Charmante  Maison  en rez-de-jardin de 137m² avec sous-sol enterré,  grand garage (2 voitures), plus abri pour camping-car, 1 poulailler, 1 abri de jardin, 1 jardin potager, 1 joli bassin avec des poissons, elle se compose au sous-sol : 1cuisine (aménagée), 1 WC séparé, et une chambre avec placard, ainsi que l’accès au  garage. Au rez-de Jardin elle se compose d’un hall d’entrée ouvert sur  1 séjour/salon (37m²), avec une cheminée fermée, 1cuisine aménagée ouverte sur séjour de (10m²),  une vaste terrasse carrelée (avec store) et une véranda (avec volets électriques) ouvert directement sur le jardin. Côté nuit vous y retrouverez : 1 WC séparé avec lave main, 1 jolie et spacieuse salle d’eau à l’italienne avec meuble vasque, 3 chambres (dont 2 placards). Le tout sur une parcelle de 1586m², elle est chauffée par une pompe à chaleur (2022), (Un contrat EDF avec des panneaux solaires rapport annuel  1578€ environ). Une cuve enterrée pour la récupération d’eau de pluie, tout à l’égout.  Cette jolie maison est située dans un secteur très calme et verdoyant, proche de toutes commodités, écoles. Vous serez séduit par le jardin arborés et fleuris qui agrémente cette charmante maison. Stéphane GOUTAUDIER Immobilier, vous propose de visiter absolument. PRIX  FAI : 220 000€ (dont 4,76% honoraires à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 210 000€)) La taxe foncière : 1233€       DPE : B indice 98     A indices 3     Réf : 1041

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1586 m²

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Réf : 1041

220 000 €

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Saint-Martin-d'Estréaux (42620)

25 minutes de Roanne maison de village 150m² avec dépendances

25 minutes de ROANNE Idéal investisseur ou 1 er achat. Un Immeuble à usage d’habitation de 150m², sise à Saint Martin d’Estreaux (42620) Comprenant au sous-sol, une cave, au rez-de-chaussée, 1 hall d’entrée, 1 pièce avec 1 WC (lave main) 1 placard, 1 chaufferie 40m², 1 garage 70m², au 1er étage, 1 grande terrasse 120m² avec un auvent, 1 entrée,  salon /séjour avec cheminée fermée, une  cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, côté nuit un couloir desservant 1 WC séparé, 1 salle de bain, 1 chambre avec  placard.2 ème étage, 1 hall d’entrée, 1 salle de bain, 3 chambres. Une petite maison sur 2 nivaux de 37m² (travaux à prévoir) Elle est chauffée par une chaudière à granulés. Stéphane GOUTAUDIER Immobilier, vous propose de visiter absolument. PRIX  FAI : 150 000€ (dont 4,89% honoraires à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 143 000€) La taxe foncière : 865€       DPE : En attente  Réf : 1042  

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Réf : 1042

150 000 €

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Lapalisse (03120)

Grande maison familiale des années 30 proche centre-ville

LAPALISSE Centre-ville : Belle m aison des années 30 sur 3 niveaux, rénovée il y a 5 ans, comprenant au rez-de-chaussée, un sous-sol complet avec buanderie, cave et un coin sanitaire, au 1 er étage, une grande entrée desservant un salon-salle à manger de 31 m², lumineux, une cuisine récente aménagée et équipée de 15 m² avec ilot central, un e suite parentale avec une chambre de 1 5 m² et sa salle d’eau avec WC attenant, et au 2éme étage, un palier desservant une première chambre de 14 m², sur parquet flottant, et un WC avec sa loggia et son accés indépendant, une deuxième chambre de 18 m² avec son coin dressing, une troisième chambre de 12,50 m², et une chambre avec sa salle d’eau de 16 m², à rénover entièrement . Un garage non attenant de 34 m², sur dalle béton, une remise attenante avec deux pièces, grenier au-dessus . Bûcher à bois, abris de jardin. T errain plat et clos de murs, principalement à l’arrière de la maison, sans vis-à-vis, de 1180 m². Balcon-terrasse à l’avant. F enêtres double vitrage PVC. Chauffage climatisation réversible + poêle à bois. Tout à l’égout. GRANDE MAISON FAMILIALE DE STYLE CONTEMPORAIN. PROCHE DES COMMODITÉS. QUARTIER CALME. DPE : 247/D ; GES : 7/B. PRIX : 173 500 € FAI dont 5,15% TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 165 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1180 m²

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Réf : 1038

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Vendat (03110)

m²Grande maison familiale quartier résidentiel, garage et terrain de

À 15 min de VICHY, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et écoles de VENDAT, belle maison de 1970, élevée sur 3 niveaux, comprenant au sous-sol (murs extérieurs en béton banché), une entrée, un grand garage de 37 m², sur dalle béton, une chaufferie-buanderie (chaudière CHAPPÉE au gaz de ville, de 2005 environ) de 13 m², une cave, un ancien labo photo, et une pièce de réception de 45 m², sur carrelage, avec une cheminée ouverte, en bon état, au rez-de-chaussée, une entrée avec grands placards muraux, un dégagement, une cuisine de 12 m², un très beau salon-salle à manger de 49 m², très lumineux (triple exposition), sur carrelage « granito », avec une cheminée de forme originale, une salle de bains de 4 m², une chambre de 13,60 m², avec des grands placards muraux, et une chambre de 12,40 m², et au premier étage, un grand dégagement de 11,50 m², avec quatre grands placards muraux, une salle de bain, quatre chambres, et un WC. Garage indépendant de 80 m² au sol, en fond de parcelle, sur dalle en béton, avec quatre grandes et hautes portes coulissantes. Terrain aménagé de 1227 m² répartis tout autour de la maison. Tout à l’égout. BELLE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE. MAISON COSSUE DES ANNÉES 70. AU CALME MAIS PROCHE DES SERVICES ET DE LA ZONE D’ACTIVITÉS DE CHARMEIL. DPE : 286/E, GES : 57/E. PRIX : 220 000 € FAI dont 4,55 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 210 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1227 m²

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Réf : 1030

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Roanne (42300)

ROANNE proche de la gare, Maison de ville avec terrasse et jardin

ROANNE proche de la Gare, charmante Maison de Ville de 128m², 6 pièces avec une véranda de 29m² ouverte sur une terrasse dallée (40m²), une cave climatisée, un puits qui alimente la maison, aspiration centralisé, un abris jardin, un atelier, un jolie jardin aménagé, arborés et fleuris, sans vis à vis, le tout sur une parcelle de 187m². Stéphane GOUTAUDIER vous propose, de venir découvrir cette jolie maison de ville. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un sas d’entrée suivit d’une spacieuse véranda avec placard, un WC individuel avec lave main, un salon, une cuisine ouverte sur l’espace extérieur et le salon. Au 1er étage côté nuit, vous y retrouverez, 1 chambre (14m²) avec placard et balcon, 1 salle de douche à l’italienne avec une meuble vasque, 1 chambre (12m²) avec rangement, 1 petite chambre (8,80m²) avec rangements, 1 WC séparé, au 2 ème étage, 1 bureau (10m²) ainsi qu’une salle de bain avec WC, 1 dernière chambre très spacieuse (16m²). Cette habitation est chauffée par une chaudière gaz de ville, et son poêle à bois. Vous serez séduits par le charme de cette maison de ville, située proche de toutes commodités dans un quartier très calme.

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187 m²

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Réf : 1039

182 000 €

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Arfeuilles (03120)

Ensemble immobilier comprenant deux maisons d'habitation, garage,...

Ensemble immobilier comprenant deux maisons d’habitation, la première maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un salon de 16 m², une salle de bain de 6 m², et un WC, à l’étage, un couloir desservant trois chambres de 9 à 11 m², sur parquets en très bons états, entièrements repeintes, un dressing, et trois pièces à finir d’aménager. Garage attenant à la maison. Chauffage central au fioul, possibilité de mettre un poêle à bois dans le salon. Fenêtres en PVC avec double vitrage. La deuxième maison est à restaurer totalement, elle comprend une cuisine de 10 m², deux pièces de 18 m² et 20 m² , et un WC, à l’étage une salle de bain et deux chambres. Grenier aménageable. Terrain actuel de 1038 m², avec possibilité de louer deux hectares de prairie supplémentaires. BEAU POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT. PRÉVOIR DES TRAVAUX DE RÉNOVATION. IDÉALE MAISON FAMILIALE DE VACANCES OU GÎTES SAISONNIERS. DPE : 295/F ; GES : 79/F. PRIX : 96 000 € FAI dont 6,67% TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 90 000 €.

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1038 m²

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Réf : 1020

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Chavroches (03220)

Grande maison familiale à la campagne avec 4 chambres et terrain de...

À 3 minutes de JALIGNY-SUR-BESBRE, grande maison sur sous-sol total, habitable de plain-pied, comprenant, une entrée de 7,50 m², donnant sur un salon–salle à manger de 40 m², avec un insert et des portes fenêtres donnant sur une superbe terrasse semi-couverte, surplombant la campagne, une cuisine aménagée et équipée de 11,50 m², une chambre de 10 m², une salle d’eau avec WC, et un bureau de 14 m², avec placards et un accés direct à l’extérieur, au 1 er étage, une pièce palière de 9 m², avec placards, et puits de lumière, desservant une chambre de 9 m², deux chambres de 11 m², une chambre de 20 m², une salle de bain, et un WC, et au sous-sol un couloir desservant une chaufferie, une cave, et trois pièces. Grange de 70 m² et garage de 28 m², non attenants. Grand terrain clos de 3583 m². Puits en eau. Chauffage par pompe à chaleur. Chauffe-eau thermodynamique solaire. Combles isolés. Assainissement indivuel conforme. BELLE MAISON FAMILIALE DE CHARME, À LA CAMPAGNE. VUE DÉGAGÉE ET DOMINANTE SUR LA PRAIRIE. DPE : 141/C ; GES : 4/A. PRIX : 199 900 € FAI dont 5,21% TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 190 000 €.

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3583 m²

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Réf : 1035

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Le Donjon (03130)

Ensemble de maisons à rénover avec terrain de 1144 m² à bâtir

LE DONJON : P remière p etite maison de plain-pied à rénover , en bord de route, comprenant une cuisine de 12 m², une chambre de 11m², un salon de 12 m² a v ec une cabine de douche, et une pièce de 9 m², avec WC. Combles au-dessus non aménageables. Garage attenant de 13 m². Deuxième maison avec une pièce de 17 m² avec grenier au- d essus non habitable en l’état. Terrain à bâtir à l’arrière de 1144 m² avec un accés indépendant. BEAU POTENTIEL À AMÉNAGER. PRÉVOIR DES TRAVAUX DE SECOND-OEUVRE (couverture, électricité, plomberie, isolation, huisseries). DPE : Les diagnostics seront réalisés le 2 octobre. PRIX : 44 000 € FAI dont 10 % d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires  : 40 000 €.

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1297 m²

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Réf : 1031

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Loddes (03130)

Ancien corps de ferme à la campagne, avec maison de plain-pied,...

Entre LAPALISSE et LE DONJON, joli corps de ferme en pierre, entièrement de plain-pied, composée d’une cuisine de 19 m², avec sa bassie, d’une salle à manger de 13,50 m² sur carrelage, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Grange attenante de 30 m². Etables de 42 m² et atelier de 34,50 m². Grenier aménageable. Puits. Cave. Plusieurs petites dépendances dont bûcher à bois, soues à cochons. Assainissement non conforme. Prévoir des travaux de rénovation. ADORABLE PETITE MAISON DE PLAIN-PIED. BEAU POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT. JOLIE VUE SUR LA CAMPAGNE. DPE : non soumis. PRIX : 80 000 € FAI dont 6,67 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 75 000 €.

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850 m²

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Réf : 1033

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Lapalisse (03120)

Belle maison des années 70, proche centre-ville

EXCLUSIVITÉ LAPALISSE, belle maison des années 70, élevée sur un sous-sol total, divisé en garage de 57 m², sur dalle béton, avec un coin chaufferie-buanderie, une pièce de 10 m², une salle d’eau avec WC et une cave, et au 1 er étage, une grande entrée de 11 m² desservant un salon-salle à manger de 40 m² donnant sur un balcon, une cuisine aménagée de 14 m², une chambre de 13 m² sur parquet avec placard, une chambre de 12 m² sur parquet, une salle de bain de 5 m², et un WC indépendant. Jardin plat, clos et arboré, de 784 m². Chauffage central au fuel. Tout à l’égout. Fenêtres en bois double vitrage en feuillure. Combles aménageables en partie. JOLIE MAISON AU CENTRE-VILLE. QUARTIER RÉSIDEN TIE L. PRÉVOIR DES TRAVAUX D’ISOLATION ET DE RAFRAÎCHISSEMENT. À VISITER SANS TARDER. DPE : 307/F ; GES : 96/F PRIX: 142 000 € FAI dont 5,18 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 135 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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784 m²

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Réf : 992

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