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Saint-Étienne-de-Vicq (03300)

Très beau terrain de 1400 m², à la sortie du village, avec vues et...

Dans un joli village à 10 minutes de CUSSET, t rès beau terrain légèrement pentu d’une superficie de 1 400  m², d’une belle largeur de façade ( 23  m environ) , situé au  c alme , à la sortie du village, accessible par un petit chemin de desserte . À l’extérieur  de tout périmètre protégé, avec une vue sur la nature vallonnée au Sud et une vue sur le village . Tout à l'égout au droit de la parcelle, réseaux d'électricité et d'eau également. PRIX ATTRACTIF de 27 ,29  € / M² Frais d’Agence Inclus, soit 38 2 00 € F.A.I. PRIX : 38 2 0 0 € dont 11 ,70 % TTC d’honoraires charge acquéreur.  

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Réf : 1265

38 200 €

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Lapalisse (03120)

Jolie maison de ville, avec 3 chambres, garage, pas de terrain, ni...

Au coeur de LAPALISSE, jolie maison de ville élevée en partie sur cave, comprenant au rez-de-chaussée un salon de 12 m², sur parquet, une cuisine de 10 m² avec placards muraux, une salle à manger de 15 m², avec une petite pièce attenante de 6 m², le tout sur parquet sapin et une chambre de 13 m² avec cabinet de toilette, à l’étage, deux chambres de 11 m² et 22 m², une salle de bain. Garage attenant de 15 m², avec deux parties de grenier. Assainissement collectif. Chauffage gaz de ville. Pas de terrain, ni de cour. MAISON AU CENTRE-VILLE IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF. DPE : 406/F  ; GES : 90/F . PRIX : 70 000 € FAI dont 7,69% TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX HORS HONORAIRES : 65 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1264

70 000 €

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Le Mayet-de-Montagne (03250)

Beau terrain à bâtir de 2622 m² à LE MAYET-DE-MONTAGNE

LE MAYET-DE-MONTAGNE : Beau terrain à bâtir de 2622 m², enti è rement plat, non viab i lis é , proche du centre-ville, donnant sur une rue calme (peu passante) . Sa grande superficie vous offre de nombreuses possibilités en termes de conception de maison et d’aménagement extérieur. Secteur à assainissement collectif. BEL EMPLACEMENT PROCHE DES COMMODITÉS ET DES ÉCOLES. PRIX : 29 700 € dont 10% TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires de 27 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1259

29 700 €

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Lapalisse (03120)

Beau terrain à bâtir de 3879 m² avec vue magnifique sur la campagne

LAPALISSE : Très beau t errain à bâtir d’une superficie de 3879 m², entièrement constructible, situé sur les hauteurs de LAPALISSE , non isolé de voisins, en position dominante, avec une superbe vue sur la campagne et la montagne bourbonnaise . Le terrain est quasiment plat (léger dévers), il possède une grande largeur de façade, avec les réseaux publics (eau et électricité) au droit de la parcelle. Secteur à assainissement individuel. En dehors de tout périmètre protégé (ABF). TRÈS BEL ENVIRONNEMENT AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES ENVIRONS . NON LOIN DES COMMODITÉS. PRIX : 57 000 € dont 9,62 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires de 52 000 €.

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Réf : 1262

57 000 €

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Le Mayet-de-Montagne (03250)

Immeuble en centre-ville à usage de commerce et d'habitation (loués)

LE MAYET-DE-MONTAGNE , Immeuble en centre-ville , à usage de commerce (loué 400 € par mois) comprenant au rez-de-chaussée, une salle de restaurant avec cuisine de 30 m², un espace plonge, au sous-sol, un espace préparation de 19 m², , une réserve de 9 m², et un WC et au 1 er étage, un appartement F 3 (loué 480€ par mois) , comprenant une cuisine aménagée de 9 m², une pièce à vivre de 16 m², avec poêle à granulés, sur parquet flottant, une salle d’eau avec buanderie et WC donnant sur un balcon. Grenier isolé au-dessus. C hauffage électrique + poêle à granulés . Fenêtres PVC double vitrage. Tout à l’égout. TRÈS BEL EMPLACEMENT COMMERCIAL AU CENTRE-VILL E + BEL APPARTEMENT LUMINEUX SANS TRAVAUX . DPE : 773/G ; GES : 25/G. PRIX : 158 000 € FAI dont 5,33 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 150 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1257

158 000 €

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Saint-Gérand-le-Puy (03150)

À Saint-Gérand-Le-Puy (03), proche des commodités, jolie maison de...

Au coeur du village de Saint-Gérand-le-Puy, charmante maison en pierre, mitoyenne par un côté seulement, de 93 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un cellier, un séjour de 19,60 m², une cuisine, et une buanderie, et à l'étage un grand dégagement, deux chambres, un petit bureau, une petite pièce, une salle d'eau, et un WC. Combles accessibles et aménageables, et très belle cave voûtée. Cette habitation convient tout à fait à un premier achat. Pour visiter cette maison de village, votre agence Stéphane Goutaudier Immoblier se fera un plaisir de vous aider. Une cour fermée de 40 m² permet de profiter d'un petit extérieur caché et sécurisé par des murs. Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il s'élève à 673 € par an. Proche des commodités du village , L IBRE DE SUITE. BEAU PETIT PIED-À-TERRE . POUR SON PETIT "CHEZ SOI" OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF À FAIBLE COÛT. PRIX : 55 000 € dont 10 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 50 000 €. Délégation de mandat n°1214, de l'agence immobilière AMI (Agence Méténier Immobilier). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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109 m²

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Réf : 1214

55 000 €

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Saint-Haon-le-Vieux (42370)

Dans le coeur du village, belle maison à restaurer élevée dur 3...

Sur la commune de Saint-Haon-Le-Vieux se trouvant dans le département de la Loire, jolie batisse à vendre avec cette maison à la surface immense de type F7. La construction de cette maison remonte à 1900, le lieu est chargé d'histoire. Bon choix pour un jeune couple souhaitant acquérir son premier logement. Contactez dès à présent Stéphane Goutaudier Immoblier si vous avez des questions. Bien d'une surface de 157 m² constitué de 4 chambres, un salon de 16 m² et une grande cuisine traversante de 33,60 m². Dehors, le logement s'accompagne d'un jardin d'une surface de 220 m², avec une superbe vue dominante. Le prix est fixé à environ 414 € par mètre carré (65 000 €). Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il est de 650 euros par année. MAISON DE CHARME AVEC UN TRES FORT POTENTIEL AMENAGEABLE. TRAVAUX IMPORTANTS A PREVOIR. PAS DE SYSTEME DE CHAUFFAGE.

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334 m²

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Réf : 1202

65 000 €

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Varennes-sur-Tèche (03220)

Belle maison à la campagne avec 4 chambres, une grange et terrain...

Dans un petit hameau au calme à 10 minutes de LAPALISSE, maison entiérement rénovée, élevée sur cave comprenant de plain-pied une verrière d’entrée, une entrée avec placards, une pièce à vivre de 40 m², avec une partie cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, un salon-salle à manger très lumineux, une salle de jeux de 11m² avec placards, un cellier, un WC et une salle d’eau, à l’étage, un dégagement desservant 4 chambres et un WC avec lave-mains. Grange de 95 m², divisée en trois parties, sur dalle béton. Fenêtres en PVC, avec double vitrage. Pompe à chaleur (2022) avec ballon thermodynamique. Climatisation réversible. Terrain de 2 401 m², avec vue sur l es environs . JOLIE MAISON FAMILIALE À LA CAMPAGNE. ENVIRONNEMENT CAL ME ET VERDOYANT . À VISITER SANS TARDER !!! DPE : 95/B ; GES : 3/A. PRIX : 154 000 € dont 6,20 % TTC d’honraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 145 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2401 m²

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Réf : 1252

154 000 €

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Cindré (03220)

Villa de construction traditionnelle de 2009, de 190 m² habitables,...

Très belle villa de 190 m² habitables, avec une dépendance comprenant un garage de 51 m² au sol avec un grenier accessible au-dessus et une cave au-dessous, et une chaufferie-buanderie de 18,60 m² avec également un grenier au-dessus. Constructions traditionnelles de grande qualité avec une toiture en petites tuiles bourbonnaises, tant sur la maison que sur la dépendance. L'intérieur de la maison comprend une grande entrée avec placards, une belle pièce à vivre traversante de 66 m², avec une très belle cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau (binetôt terminée), deux WC, un cellier et une buanderie. Large terrasse exposée au SUD, sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur la campagne. La propriété s'accompagne d'une aire de parking privative de 5 places au minimum et d'un grand garage carrelé et d'une chaufferie carrelée également. Le portail, le portillon, et la porte sectionnelle de garage sont automatisés. Chauffage par géothermie horizontale, menuiseries en PVC avec double vitrage. Assainissement collectif (tout à l'égout). La parcelle de grande dimension permet d'aménager différents espaces extérieurs, tout autant qu'elle vous préserve de voisins proches. SUPERBE VILLA EN EXCELLENT ETAT ET FONCTIONNELLE. IDEALE GRANDE FAMILLE. A VOIR ABSOLUMENT!!!

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3000 m²

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Réf : 1251

312 000 €

Coup de coeur

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Saint-Germain-des-Fossés (03260)

Villa sur sous-sol, en bon état de gros oeuvre, avec quatre...

EXCLUSIVITE AGENCE : Dans un quartier pavillonnaire calme, proche des commodités de Saint-Germain-Des-Fossés, agréable maison traditionnelle élevée sur un sous-sol à usages de garage (44 m²), cave (16 m²), espace de stockage, et atelier-buanderie de 23,30 m², totalisant au premier étage 89 m² habitables divisés en un salon de 26 m², très lumineux, avec accès au balcon par une baie vitrée côté SUD, 4 chambres sur parquet véritable, une salle de bain propre et fonctionnelle, une cuisine séparée et semi aménagée en bon état, et un WC. Edifiée en 1966, le gros oeuvre est sain, avec des murs périphériques en béton banché et une charpente traditionnelle en bon état. Les combles et le sous-sol sont aménageables. La distribution intérieure peut-être entièrement revue grace à un décloisonnement possible de l'entrée, de la cuisine et du salon, mais aussi des chambres (pas de murs porteurs). Les menuiseries sont équipées de volets roulants sur le devant et au pignon EST de la maison, et de persiennes métalliques à l'arrière. La chaudière au fioul date de 2020. Les menuiseries sont en bois avec un survitrage, exceptée pour la baie vitrée qui est en PVC avec double vitrage. L'assainissement individuel est à refaire. L'extérieur comprend un jardin divisé en plusieurs parties, un espace de stationnement devant, une partie avec des arbres fruitiers, un espace libre pentu et en herbe, le tout sur une parcelle de 2198 m². JOLI PAVILLON SUR SOUS-SOL AU CALME, HABITABLE ET LIBRE DE SUITE. IDÉAL PREMIER ACHAT. DPE : 321/F ; GES : 70/F. PRIX : 158 000 € FAI dont 5,33 % TTC d’honoraires charge acquéreur. Taxes Foncières 2024 : 328 €. PRIX Hors Honoraires : 150 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2198 m²

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Réf : 1249

158 000 €

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