Nos biens immobiliers à vendre

Saint-Martin-d'Estréaux (42620)

Maison individuelle 118m², avec garage et 2360m² de terrain,...

À 25’ de ROANNE, Belle maison de 1950, élevé sur 2 niveaux, d’une surface habitable de 118 m², proche de toutes les commodités, comprenant au RDC surélevé, un hall d’entrée, une cuisine aménagée et équipée, contemporaine, avec double exposition, une salle à manger lumineuse (grande fenêtre), deux chambres, une salle d’eau en très bon état, et un WC, à l’étage deux grandes chambres de 15 m² dont une avec balcon et l’autre avec un dressing de 7,80 m², et deux greniers aménageables de 15 m² et 24 m² au-dessus de 1,80 m. Sous-sol total sous la maison, comprenant une chaufferie, une buanderie, un grand atelier, une cave, et un garage de 16 m², sur dalle béton, avec porte électrique. Menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants manuels. Chauffage central au fioul de 2003. Gros-œuvre en bon état: Charpente en peuplier et murs en pierre et brique. Raccordement au Réseau collectif d’assainissement conforme (diagnostic réalisé le 28/03/23). Le tout sur une parcelle de 1800 m² environ (un bornage sera réalisé avant la vente, les frais seront à la charge exclusive du vendeur), avec un puits dans le jardin. MAISON TRADITIONNELLE DE QUALITÉ. INTÉRIEUR SOIGNÉ, MÉLANGE DE MODERNITÉ ET DE CHARME ANCIEN. ENVIRONNEMENT CALME ET AGRÉABLE. Taxes Foncières 2022 : 951 €. DPE fait le 03/04/23: F 402 - F 75 Réf : 977. PRIX : 158 000 € FAI dont 5,33 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX hors honoraires : 150 000 €. FICHES TECHNIQUES : Surf habitable : 118 m², Terrain : 1800 m² environ, Nombre de pièces principales : 6, Nombre de chambres : 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2360 m²

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Réf : 1155

158 000 €

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Jaligny-sur-Besbre (03220)

Belle maison de campagne, deux chambres, terrain de 3140 m², deux...

JALIGNY-SUR-BESBRE , à 2 minutes du centre-ville , jolie maison de campagne enti èr ement rénovée comprenant au rez-de-chaussée, une véranda de 20 m², une salle à manger de 25 m², sur carrelage, une salle d’eau récente avec douche italienne, un WC suspendu, une chambre de 18 m², avec dressing, et une grande pièce de vie de 41 m², avec une cuisine aménagée, lumineuse, et à l’étage, un espace bureau et une chambre. Garage en bois de 35 m², sur dalle béton avec carport attenant . Garage fermé en bois de 15 m², et garage ouvert pour une voiture . Petite dépendance. Cave. Puits. Terrain plat et arboré de 3140 m², avec un bassin d’agrément. Fenêtres en PVC avec volets roulants électriques. Climatisation réversible. Panneaux photovoltaiques (revente électricité ). Isolation intérieure et extérieure. Assainissement individuel non conforme. MAISON DE CAMPAGNE SANS TRAVAUX, HABITABLE DE SUITE, SANS VIS-A-VIS ET NON ISOL É E . TRÈS BEAU CADRE. DPE : 149/C ; GES : 4/A. PRIX : 156 000 € FAI dont 5,40 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 148 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3140 m²

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Réf : 1156

156 000 €

Nouveauté

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Saint-Martin-d'Estréaux (42620)

Maison en rez de chaussée surélevé, en très bon état, avec deux...

Découvrez cette charmante maison avec une belle distribution des espaces et un agencement fonctionnel, située dans un environnement calme. Au rez-de-jardin, un grand salon de 30 m² lumineux avec une cuisine ouverte, équipée et conviviale, le tout donnant sur un balcon et une terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée, une chambre, une salle d'eau moderne avec un coin dressing et un wc séparé pour plus de confort. Au sous-sol, une pièce aménagée en chambre, idéale pour accueillir des invités ou créer un espace bureau, une buanderie de 9 m² environ en cour de rénovation, et un garage de 30 m². Vous trouverez tout le confort grâce à une pompe à chaleur neuve, un poêle à bois dans le salon et une jolie piscine hors sol pour les beaux jours. Terrain clos en bon état d'entretien. DPE : 219/D - GES: 7/B PRIX : 125 000 Euros FAI dont 6.83 % d'honoraires charge acquéreur. PRIX Hors honoraires : 117 000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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500 m²

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Réf : 1152

125 000 €

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Arfeuilles (03120)

Jolie maison de village avec 2 chambres, jardin, combles aménageables

ARFEUILLES : Jolie maison de village, en pierre, sur 2 niveaux, mitoyenne d’un côté composée au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée et équipée, de 15m², un salon de 15 m², avec une cheminée ouverte, une salle d’eau avec WC, une buanderie et un cellier, à l’étage un palier desservant deux chambres de 13 m² et 16 m², sur parquet flottant, et un bureau de 11 m². Combles aménageables. Double vitrage PVC. Tout à l’égout. Chauffage central gaz-citerne. Terrain de 627 m² à l’arrière de la maison, assez pentu, avec cabanon de jardin. MAISON ATYPIQUE AVEC DU CHARME. IDÉALE MAISON DE VACANCES. DPE : Les diagnostics seront réalisés le 20 septembre. PRIX : 70 000 € FAI dont 7,69 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX hors honoraires : 65 000 €.

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627 m²

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Réf : 1151

70 000 €

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Lapalisse (03120)

Belle maison traditionnelle en bon état, 4 chambres, garage,...

À 5 min de LAPALISSE, Belle maison traditionnelle en bon état, comprenant au rez-de-chaussée, une salle à manger de 18 m², un grand salon traversant, de 35 m², avec un insert-cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 20 m², une salle d’eau avec WC, et une buanderie, à l’étage, un dégagement desservant quatres belles chambres et une salle de bain avec WC. Garage attenant de 34 m², avec grenier au-dessus. Cave. Chauffage mixte bois/électricité, double vitrage PVC avec volets roulants éléctriques. Tout à l’égout. Beau jardin clos, plat et sans vis-à-vis de 1008 m². MAISON DE CAMPAGNE AU CALME. HABITABLE DE SUITE. À VISITER SANS TARDER !!! DPE : 221/D ; GES : 5/A. PRIX: 159 000 FAI dont 6 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 150 000€.

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1008 m²

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Réf : 1150

159 000 €

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Roanne (42300)

Bel appartement traversant de type F3, à rénover, avec double salon...

Découvrez cet appartement des années 60 situé dans un quartier bien desservi en commerces à Roanne. depuis l'entré un couloir ouvre sur un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 53 m² dispose également d'une cave et d'un garage privé de 13 m². Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. DPE: Seront réalisés le 5 Septembre 2024. PRIX : 70 000 Euros FAI dont 7.69% TTC d'honoraires charges acquéreur. PRIX Hors honoraires : 65 000 Euros.

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Réf : 1149

70 000 €

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Boën-sur-Lignon (42130)

Maison contemporaine de 2020, en excéllent état, matériaux et...

Découvrez cette magnifique maison construite en 2020, située dans l'un des plus beaux quartiers, sur les hauteurs de Boën-sur-Lignon. Avec une surface habitable de 144 m², cette propriété offre un terrain plat, piscinable, une pièce à vivre centrale comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une très belle cuisine aménagée et équipée. La maison dispose également d'une suite parentale avec chambre (18 m²) dressing et salle d'eau, d'un bureau, de deux autres chambres, d'une salle de bain avec WC, d'un spacieux hall d'entrée et d'un WC indépendant avec lave-main. Un garage et une cabane de jardin complètent ce bien exceptionnel. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans le salon et d'un magnifique poêle de masse qui permet de cyhauffer toutes les pièces. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix de 362 000 euros Frais d'Agence Inclus. DPE : 88/B, GES : 2/A. PRIX : 362 000 € FAI dont 3,43 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 350 000 €.

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1090 m²

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Réf : 1148

362 000 €

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Roanne (42300)

Appartement spacieux et lumineux de 103 m², sans travaux, à...

Découvrez cet appartement traversant, de 103 m² habitables, situé dans une copropriété bien entretenue, idéalement placé à proximité de tous les commerces et de la gare. Ce bien se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d’un WC séparé et d'un salon-salle à manger de 23 m², avec un magnifique parquet fougère. La cuisine est entièrement équipée. En plus de ces prestations, l'appartement dispose d'une cave, d’un petit local sur le palier et d'une remise, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. DPE: à venir PRIX : 128 000 Euros FAI dont 6.67 % TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX Hors honoraires : 120 000 Euros

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Réf : 1146

128 000 €

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Saint-Pierre-Laval (42620)

BELLE MAISON DE CAMPAGNE, 3 CHAMBRES, GRANGE ET TERRAIN DE 3840 m²

EXCLUSIVITÉ à SAINT-PIERRE-LAVAL : Jolie longère en pierre, composée au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine-salle à manger de 25 m², d’un salon de 19 m², très lumineux, avec une mezzanine de 7 m², d’une chambre de 11 m², d’une véranda de 17 m² avec vue sur le jardin, à l’étage, une salle d’eau, un WC et deux chambres à enfilade de 9 m² et 12 m² au-dessus de 1,80m. Grange en pierre non attenante d’environ 70m² divisée en plusieurs parties. Garage ouvert. Cave voûtée. Fenêtres double vitrage PVC. Chauffage poêle à bois. Assainissement individuel non conforme. Gros oeuvre en bon état. BELLE MAISON DE CAMPAGNE AVEC LE CHARME DE LA PIERRE ET DU BOIS. AU CALME !!! À VISITER RAPIDEMENT. DPE : 329/E ; GES : 10/B. PRIX : 157 000 € FAI dont 4 ,67 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX HORS HONORAIRES : 150 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3840 m²

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Réf : 1143

157 000 €

Exclusif

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Lapalisse (03120)

Beau terrain à bâtir de 2266 m², quartier prisé sur les hauteurs de...

LAPALISSE : Beau t errain à bâtir lég è rement pentu d’une superficie de 2266 m², (deux parcelles de 1589 m² et 1033 m²), en position dominante, avec un bâtiment agricole existant d’environ 70 m², non isolé de voisins. I l possède une très grande largeur de façade, avec réseaux publics (eau et électricité) et tout à l’ég ou t au droit de la parcelle. VUE et EXPOSITION à l’Ouest. QUARTIER PRIS É SUR LES HAUTEURS DE LAPALISSE. PRIX ATTRACTIF ET NÉGOCIABLE . ( Possibilité d’acquérir les parcelles individuellement au prix de 19 5000 € FAI dont 14,70% dont 17 000 € Prix Hors Honoraires). PRIX : 33 000 € dont 10 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires de 30 000 €.

2266 m²

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Réf : 1141

33 000 €

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