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Lapalisse (03120)

Jolie longère à la campagne, avec 6 chambres et 5610 m² de terrain

À 5 min de LAPALISSE : Belle longère en pierre comprenant au rez-de-chaussée, une entrée de 6 m², une cuisine aménag ée de 26 m², un salon de 23 m², avec une cheminée insert et une porte-fenêtre donnant sur une terrasse, un couloir desservant une salle de bain , un WC et une chambre de 11 m², une chambre parentale de 18 m², avec salle d’eau et WC, et un cellier de 17 m², et à l’étage, une pièce palière, et quatre chambres mansardées, avec placards . Deux caves accessibles par l’extérieur. G arage- atelier de 72 m² donnant sur un préau de 34 m². Beau terrain à l’arrière, le tout sur une parcelle de 5610 m², avec vue sur la campagne. Fenêtres en bois, avec double vitrage. Chauffage électrique + bois. Assainissement individuel à refaire. JOLIE MAISON FAMILIALE À LA CAMPAGNE, AVEC SIX CHAMBRES . ENVIRONNEMENT CAL ME ET VERDOYANT . DPE : 236/D ; GES : 9/B. PRIX : 143 000 € FAI dont 5,92% TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 135 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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5610 m²

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Réf : 1287

143 000 €

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Saint-Clément (03250)

Jolie petite maison de campagne, avec terrain de 1320 m²

À SAINT-CLÉMENT, dans un petit hameau, jolie petite maison en pierre de granite élevée sur cave,, comprenant au rez-de-chaussée une salle à manger de 15 m², avec poêle à bois, une cuisine de 7 m², sur lino, une buanderie de 5 m², un WC et une salle de bain de 4 m², à l’étage, un dégagement desservant une chambre de 8 m² et deux petites chambres en enfilade. Grange et étable attenantes de 29 m². Poulailler. Terrain à l’arrière de la maison de 1320 m². Chauffage mixte bois/électricité. Assainissement individuel non conforme. JOLI M AISON DE CAMPAGNE DANS UN AGR É ABLE CADRE DE VERDURE . ID É ALE MAISON DE VACANCES OU PREMIER ACHAT . D PE : 686/G  ; GES : 22/C . PRIX : 60 000 € dont 9 ,09 % TTC d’honoraires agence, à la charge de l’acquéreur. PRIX HORS HONORAIRES : 55 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1320 m²

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Réf : 1289

60 000 €

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Lapalisse (03120)

Magnifique demeure traditionnelle du XIXème siècle, rénovée avec...

Dans le quartier historique de LAPALISSE, en retrait de la mythique RN7, sans nuisance et dans un cadre préservé, cette propriété de 18 pièces et 9 chambres dont 7 avec leur salle d'eau, attend son futur propriétaire que ce soit pour un projet professionnel ou pour une spacieuse demeure familiale. La maison principale se divise en une partie aménagée pour recevoir des hôtes, et une seconde partie à usage privatif, le tout complété par une dépendance entièrement réhabilitée il y a 4 ans, et par un très joli parc fermé avec piscine. La partie "hôtes", en très bon état, comprend au rez-de-chaussée une entrée sur carreaux de ciment, un salon chaleureux de 30 m², avec une cheminée-insert, une salle à manger de 30 m², avec le plafond mouluré et "à la française", et un WC, au premier étage un palier, deux chambres avec leur salle d'eau, un couloir et de nouveau deux chambres avec leur salle d'eau, au second étage un palier, une superbe salle de jeux (38 m²), avec haut plafond et poutres apparentes, deux chambres avec leur petit salon et leur salle d'eau individuelle, bien sûr. La partie privative comprend au rez-de-chaussée une entrée traversante de 28 m², une cuisine aménagée et équipée, un atelier avec accès indépendant si besoin, un salon de 39 m², sur parquet "Fougère" en chêne, avec une cheminée-insert, une chaufferie-buanderie récente (dans la dépendance), et un WC, au premier étage un palier, un WC, une salle de bain, deux chambres et un bureau. La dépendance comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, une salle de réception de 50 m², sur carrelage neuf, ouverte sur le jardin, avec un poêle à bois, et un WC avec lave-mains. Au-dessus, un appartement-studio indépendant neuf comprend une pièce de 30 m², et une salle d'eau avec un WC. Une cour fermée et sécurisée devant, avec une borne de recharge électrique, et un parking pour 4 voitures, accueillent les amis ou les clients. Un passage sur le côté permet l'accés à l'arrière de la propriété, endroit où se dessine un espace caché, clos de murs, sans vis-à-vis, avec une piscine de 11 m X 4,20 m (avec un dôme sécurisant et conservant la chaleur), un paisible jardin d'agrément et de détente, et un abri de jardin récent de 18 m². En complément, une cave voûtée sur lit de gravier fait office de local technique pour la piscine (filtre à sable), et une seconde cave sur lit de gravier s'occupe de conserver le vin. Côté technique : Chauffage central au gaz de ville et climatisation réversible pour la partie "hôtes". Poêles à bois avec cheminées gainées. Fenêtres avec double vitrage. Tout à l'égout avec réseau séparatif. Pas de travaux de gros oeuvre à prévoir (murs et couvertures en bon état). La partie "hôtes" et la dépendance sont propres et parfaitement opérationelles pour un usage professionnel, sans travaux. Seul un rafraîchissement de la partie nuit du secteur privatif est à prévoir. MAISON BOURGEOISE DU XIXème, de 573 m² habitables et exploitables de suite, dans un environnement très agréable, avec un confort moderne et une situation géographique privilégiée. A VISITER ABSOLUMENT.

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2129 m²

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Réf : 1286

630 000 €

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Lenax (03130)

Belle maison familiale à la campagne, avec 5 chambres

EXCLUSIVITÉ à LENAX, jolie maison atypique élevée sur 3 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte de 30m², avec un insert-cheminée, une chambre de 11,50 m², avec sa salle d’eau et un WC attenant, permettant de vivre de plain-pied, au 1 er étage, une salle de jeux de 15 m², sur parquet en chêne, une seconde cuisine aménagée et semi-équipée, de 13 m², avec une porte vitrée donnant sur une terrasse couverte en partie, une chambre ou bureau de 10 m², et une salle de bain avec WC, et au dernier étage, un palier de 11 m² pouvant servir de bureau, desservant trois chambres mansardées et une salle d’eau avec WC. Garage attenant de 16 m². Deux abris métalliques. Jardin clos et arboré. Parcelle de 375 m². Menuiseries en bois ou PVC, avec double vitrage. Chauffage climatisation réversible + bois. Panneaux photovoltaïques. Fibre optique. BELLE MAISON FAMILIALE À LA CAMPAGNE, PLEINE DE POTENTIEL ET DE CHARME. POSSIBILITÉ DE FAIRE DEUX LOGEMENTS. DPE : 159/C ; GES : 6/B. PRIX : 113 000 € FAI dont 6,60 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 106 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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375 m²

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Réf : 1284

113 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Droiturier (03120)

Bel ensemble immobilier de 4 logements (dont 2 sont loués), au...

À 10 minutes de LAPALISSE, imposante maison en pierre de granite, divisée en 4 logements : Le premier logement entièrement de plain-pied, élevé sur une cave saine, comprend une grande salle de 44 m², sur carrelage, avec un bar et un confortable salon-salle à manger, une cuisine séparée de 10 m², avec un véritable four de boulanger (cf: photo), deux chambres de 12,70 m² et 14,80 m² et une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique et poêle à bois dans la pièce à vivre. Le deuxième logement en duplex, comprend au rez-de-chaussée une grande entrée de 7,50 m², et au premier étage une cuisine aménagée, de 16 m²,une chambre de 10,50 m², et une salle d’eau avec WC, le tout sur le carrelage et lino pour la chambre. Chauffage électrique. Le troisième logement en triplex, comprend au rez-de-chaussée une entrée, sur carrelage, au premier étage, une pièce à vivre lumineuse de 46 m², avec un bel îlot central-bar et une cuisine aménagée, ouverte sur le salon-salle à manger, et au deuxième étage, une chambre-dortoir de 23 m², avec un vide sur séjour, une salle d'eau, et un WC. Le quatrième logement en duplex, comprend au premier étage, une pièce à vivre de 28 m², avec un coin cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC, et au second étage un patit palier desservant deux petites chambres mansardées. Tout à l’égout. Prévoir travaux de rénovation et d’isolation. Au coeur du village, parking public devant la maison. MAISON SAINE EN PIERRE, SANS TRAVAUX DE GROS OEUVRE. BON RAPPORT LOCATIF. IDÉAL INVESTISSEUR. DPE : 405/F, GES : 16/C. PRIX : 178 500 € FAI dont 5 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 170 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1280

178 500 €

Accord

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Le Mayet-de-Montagne (03250)

Beau pavillon de 2023 de plain pied, avec 3 chambres et terrain de...

LE MAYET-DE-MONTAGNE Quartier Résidentiel, très belle maison neuve de 2023, de plain-pied, comprenant une agréable pièce de vie de 48 m² avec un grand placard d’entrée et une belle cuisine aménagée et équipée (meubles et électroménager neufs), un salon-salle à manger avec baies vitrées offrant une lumière traversante, un couloir desservant deux chambres de 10 m², une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, et une suite parentale avec une chambre de 15,50 m², une salle d’eau et un dressing. Garage attenant de 19 m², carrelé, avec une porte automatisée, accessible par le cellier. Grenier pouvant servir de stockage (escatrappe). Terrain de 710 m² avec une grande terrasse à l’arrière de la maison. Baies vitrées en aluminium et fenêtres en PVC et volants roulants. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Tout à l’égout. MIEUX QUE «FAIRE CONSTRUIRE», UNE MAISON DÉJÀ CONSTRUITE, R É CENTE, FINIE ET ÉQUIPÉE AVEC UNE VUE DÉGAGÉE DEPUIS LE SALON. BELLES PRESTATIONS. DPE: 63/A ; GES: 2/A. PRIX : 219 000 € FAI dont 4,29% TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 210 000 €.

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710 m²

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Réf : 128/2

219 000 €

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Le Breuil (03120)

Belle maison avec 3 chambres, garage et terrain de 1225 m²

LE BREUIL , belle maison élevée sur une cave, une chaufferie et un atelier de 26 m², un rez-de-chaussée comprenant une entrée desservant une salle à manger de 23 m², une cuisine de 12 m², une chambre de 10 m² sur parquet, une salle d’eau avec WC qui donne un accès sur un garage de 22 m². À l’étage, un palier desservant deux chambres de 10 m² et 16 m², avec deux parties de greniers aménageables. Terrasse avec une très belle vue sur la Montagne Bourbonnaise. Jardin clos et arboré de 1225 m², avec un puits alimentant toute la maison. Chauffage central au fioul. Tout à l’égout. Fenêtres en PVC avec double vitrage. Électricité à revoir. JOLIE MAISON DE CAMPAGNE. PRÉVOIR DES TRAVAUX D’ISOLATION. BEAU POTENTIEL AMÉNAGEABLE. DPE : 423/G ; GES : 119/G . PRIX : 75 000 € FAI dont 7,14 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX HORS HONORAIRES : 70 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1225 m²

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Réf : 1279

75 000 €

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Lyon (69008)

Bel appartement de 25,44 m², lumineux, avec terrasse de 8 m²,...

LYON 8ème : Bel appartement de Type F1, de 25,44 m² (loi Carrez), très lumineux (expo Ouest), avec vue sur «Notre Dame de Fourvière», situé au 3ème étage d’une résidence construite en 2011, libre de tout bail, composé d’une entrée, d’une pièce à vivre de 21,53 m² sur carrelage, et d’une salle d’eau avec WC. Chauffage central collectif au gaz de ville. Très beau balcon-terrasse de 8 m², carrelé, sans vis-à-vis. Local à vélos commun. Espaces verts communs à la copropriété. Arrêt du tram à 2 minutes à pied et commerces à proximité... Pas de travaux de copropriété à prévoir. Faibles charges de 70 € / mois dont 50 € de charges locatives. Taxes Foncières 2025 de 684 € + Frais de gestion de la fiscalité de 15 €. BELLES PRESTATIONS / GRANDE LUMINOSITÉ. BON RAPPORT QUALITÉ-PRIX. À VOIR ABSOLUMENT. Charges prévisionnelles annuelles : 840 € Nombre de lots de la copropriété : 112 DPE : 145/C, GES : 27/C. Coûts annuels d’énergie estimé : Entre 310 € et 480 €. PRIX : 143 000 € FAI dont 6,00% TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX hors honoraires : 135 000 €.

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Réf : 1278

143 000 €

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Le Donjon (03130)

Grande maison familiale des années 20, avec 5 chambres et terrain...

EXCLUSIVITÉ à 10 minutes de LE DONJON, Belle maison en pierre des années 20, élevée en partie sur cave, comprenant de plain-pied, une entrée desservant un salon de 17 m², sur tommettes, un atelier de 18 m² avec accès au jardin à l’arrière, une cuisine de 15 m², avec chaudière au fioul de 2019, une chambre de 15 m², et un couloir desservant un WC et une salle d’eau, à l’étage, un grand couloir desservant quatre chambres de 16 m² à 17 m², sur parquet (en cours de rafraîchissement), grenier aménageable au-dessus. Jardin clos et arboré de 1372 m². Puits. Abri de jardin. Toiture récente. Chauffage central au fuel. Assainissement individuel non conforme. GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC CHARME DE L’ANCIEN, AU COEUR DU VILLAGE. DPE : 288/F ; 81/F. PRIX : 75 000 € FAI dont 7,14 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 70 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1372 m²

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Réf : 1273

75 000 €

Exclusif

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Isserpent (03120)

Belle maison rénovée avec 3 chambres, terrain de 850 m² et...

EXCLUSIVITÉ sur la commune d’ISSERPENT, à 20 minutes de VICHY, belle maison en pierre, rénovée dans un style contemporain, mitoyenne d’un côté, comprenant au rez-de-chaussée un salon - salle à manger de 28 m², une superbe cuisine aménagée et équipée de 15 m², un bureau de 8 m², et un WC, et à l’étage, un palier desservant deux chambres de 13 m² et 10 m², ainsi qu’une grande salle de bain de 7 m², avec baignoire, douche italienne et WC. Grande dépendance de 80 m² servant actuellement de buanderie, d’atelier et de stockage. Ancienne petite boutique de 40 m², à restaurer. Terrasse couverte de 38 m². Garage de 22 m². Parcelle de 850 m² avec un jardin et un puits. Pompe à chaleur récente (chauffage) et double vitrage en PVC. Tout à l’égout. JOLIE MAISON AVEC DE BELLES PRESTATIONS. BEAU POTENTIEL AMÉNAGEABLE AVEC LES DÉPENDANCES. À VOIR ABSOLUMENT   !!! DPE : 112/C ; 3/C. PRIX : 158 000 € FAI dont 5,33 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 150 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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850 m²

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Réf : 1274

158 000 €

Exclusif

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