Coup de coeur

Châtelus (03120)

5 pièces - 155 m²

Charmante maison de campagne avec 2,5 hectares de prairie à Châtelus

194 000 €

Ref : 1340

Découvrir le bien

Vous rêvez de calme, d'espace et d'une magnifique vue sur la Montagne Bourbonnaise? Cette belle maison en pierre est faite pour vous!

- La maison comprend :

Au rez-de-chaussée :

• Une cuisine aménagée et équipée de 22 m² avec cellier de 4,20 m²,

• Un salon / salle à manger lumineux de 30 m², avec deux grandes portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse,

• Une chambre de 18 m² avec un grand dressing de 4,90 m²,

• Une spacieuse salle de bain de 15 m² avec douche et emplacement baignoire (à terminer),

• Un WC indépendant.

À l'étage :

• Une pièce palière de 12 m², à usage de bureau,

• Deux belles chambres de 12 m² et 22 m².

À l'extérieur :

• Une dépendance servant de cuisine d'été, élevée sur cave,

• Un appentis ouvert en deux parties,

• Un terrain de 2,5 hectares de prairie, libre.

Équipements :

Climatisation réversible
Fenêtres double vitrage bois ou PVC
Chauffe-eau thermodynamique

DPE : C (152) ; GES : B (6)

Un cadre privilégié offrant une superbe vue sur la Montagne Bourbonnaise, idéal pour les amoureux de nature, les propriétaires de chevaux ou les personnes en mal de calme et d'horizon.

Prix : 194 000 € FAI (Honoraires de 4,86 % TTC à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 185 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 03120

surface terrain 2,53 ha

Surface loi Carrez (m²) 155 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Dominante, sur la montagne bourbonnaise

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 194 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,86 %

Rez de chaussée

cuisine 22 m²

salon/sejour 30 m²

salle d'eau 15 m²

chambre 18 m²

cuisine d'été 16 m²

chambre m²

Etage 1

chambre 12 m²

chambre 22 m²

pièce palière 12 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 64 28 29 80

E-mail sgimmo@bbox.fr

Adresse

22 rue du président Roosevelt 03120 Lapalisse

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