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Lapalisse (03120)

Belle maison de campagne atypique, avec 9468 m² de terrain

À 1 2 kms au NORD de LAPALISSE : Jolie maison atypique composé e au rez-de-chaussée d’un beau salon de 40 m² a vec une cheminée à foyer ouvert et un four à pizza, donnant sur une superbe terrasse de 30 m², une cuisine aménagée et équipée de 10 m², donnant sur une deuxième terrasse avec espace barbecue, un e salle à manger de 15 m² donnant sur une véranda de 25 m², une grande pièce de rangement de 30 m² (espace prévu pou r jacuzzi et sauna) , et un WC, à l’étage, un palier desservant deux chambres de 12 m², avec placards, une salle d e bain avec WC, grenier au dessus, une mezzanine servant d’espace bureau, et un grenier aménageable de 20 m² au-dessus de 1,80 m (eau et électricité présentes ) pouvant s’aménager en chambre parentale . Grand garage attenant d’environ 70 m² divisé en deux parties. Chaufferie. Cave voûtée. Garage de 17 m². Carport de 25 m². Puits. Fenêtres bois et PVC, avec double vitrage. Chauffage central au fioul (chaudière à vérifier), et cheminée à foyer ouvert. Terrasse surplombant la vallée. Grand terrain vallonné de 9468 m². Assainissement individuel à revoir. MAISON ATYPIQUE AVEC DU CHARME. AU CALME. VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA CAMPAGNE. DPE : 362/G ; GES : 114/G. PRIX : 138 000 € FAI dont 6,15 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX hors honoraires : 130 000 €.

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9468 m²

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Réf : 1267

138 000 €

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Saint-Étienne-de-Vicq (03300)

Très beau terrain de 1400 m², à la sortie du village, avec vues et...

Dans un joli village à 10 minutes de CUSSET, t rès beau terrain légèrement pentu d’une superficie de 1 400  m², d’une belle largeur de façade ( 23  m environ) , situé au  c alme , à la sortie du village, accessible par un petit chemin de desserte . À l’extérieur  de tout périmètre protégé, avec une vue sur la nature vallonnée au Sud et une vue sur le village . Tout à l'égout au droit de la parcelle, réseaux d'électricité et d'eau également. PRIX ATTRACTIF de 27 ,29  € / M² Frais d’Agence Inclus, soit 38 2 00 € F.A.I. PRIX : 38 2 0 0 € dont 11 ,70 % TTC d’honoraires charge acquéreur.  

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Réf : 1265

38 200 €

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Le Mayet-de-Montagne (03250)

Beau terrain à bâtir de 2622 m² à LE MAYET-DE-MONTAGNE

LE MAYET-DE-MONTAGNE : Beau terrain à bâtir de 2622 m², enti è rement plat, non viab i lis é , proche du centre-ville, donnant sur une rue calme (peu passante) . Sa grande superficie vous offre de nombreuses possibilités en termes de conception de maison et d’aménagement extérieur. Secteur à assainissement collectif. BEL EMPLACEMENT PROCHE DES COMMODITÉS ET DES ÉCOLES. PRIX : 27 500 € dont 10% TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires de 25 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1259

27 500 €

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Lapalisse (03120)

Beau terrain à bâtir de 3879 m² avec vue magnifique sur la campagne

LAPALISSE : Très beau t errain à bâtir d’une superficie de 3879 m², entièrement constructible, situé sur les hauteurs de LAPALISSE , non isolé de voisins, en position dominante, avec une superbe vue sur la campagne et la montagne bourbonnaise . Le terrain est quasiment plat (léger dévers), il possède une grande largeur de façade, avec les réseaux publics (eau et électricité) au droit de la parcelle. Secteur à assainissement individuel. En dehors de tout périmètre protégé (ABF). TRÈS BEL ENVIRONNEMENT AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES ENVIRONS . NON LOIN DES COMMODITÉS. PRIX : 57 000 € dont 9,62 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires de 52 000 €.

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Réf : 1262

57 000 €

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Le Mayet-de-Montagne (03250)

Immeuble en centre-ville à usage de commerce et d'habitation (loués)

LE MAYET-DE-MONTAGNE , Immeuble en centre-ville , à usage de commerce (loué 400 € par mois) comprenant au rez-de-chaussée, une salle de restaurant avec cuisine de 30 m², un espace plonge, au sous-sol, un espace préparation de 19 m², , une réserve de 9 m², et un WC et au 1 er étage, un appartement F 3 (loué 480€ par mois) , comprenant une cuisine aménagée de 9 m², une pièce à vivre de 16 m², avec poêle à granulés, sur parquet flottant, une salle d’eau avec buanderie et WC donnant sur un balcon. Grenier isolé au-dessus. C hauffage électrique + poêle à granulés . Fenêtres PVC double vitrage. Tout à l’égout. TRÈS BEL EMPLACEMENT COMMERCIAL AU CENTRE-VILL E + BEL APPARTEMENT LUMINEUX SANS TRAVAUX . DPE : 661/G ; GES : 25/G. PRIX : 148 000 € FAI dont 5,71 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 140 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1257

148 000 €

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Arfeuilles (03120)

Ancienne Fermette rénovée avec goût et authenticité, de 88 m²...

MONTAGNE BOURBONNAISE, à 18’ de LAPALISSE : Belle fermette bourbonnaise de 88 m², avec une très grande pièce à vivre, très lumineuse (expo ouest), entièrement refaite à neuf à l’intérieur (plomberie, électricité, sols, peintures, 2 salles de douche, cuisine) et ainsi que toute la toiture et l’ensemble de la charpente traditionnelle en bois apparente (2021), murs en pierre de granite, composée au rez-de-chaussée d’une cuisine entièrement équipée de 15,80 m², avec plafond à la française et poêle à bois, une salle à manger de 9,90 m², une chambre de 10,90 m², éclairée par une verrière, une salle d’eau avec WC, et une buanderie, et à l’étage une magnifique pièce traversante (5 fenêtres) de 40,70 m², divisée en plusieurs espaces modulables à volonté, et une salle d’eau avec WC. Ancienne étable (67 m²) attenante, aménageables sur deux niveaux. Cave voûtée saine. À l’extérieur, terrasse exposée à l’Ouest, cour et jardin, ainsi qu’un jardin juste de l’autre côté de la route, avec des arbres fruitiers et une terre prête à être travaillée. Terrain total de 1598 m². Murs doublés et isolés, radiateurs à inertie sèche, menuiseries en PVC avec double vitrage (et moustiquaires), volets en alu, électricité et plomberie refaites etc.... ENVIRONNEMENT TRÈS CALME, AVEC VUES DÉGAGÉES. PARFAITEMENT HABITABLE DE SUITE. BELLES PRESTATIONS. DPE: 260/E, GES: 9/B PRIX : 198 000 € FAI dont 4,76% TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires: 189 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1598 m²

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Réf : 1250

198 000 €

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Saint-Gérand-le-Puy (03150)

À Saint-Gérand-Le-Puy (03), proche des commodités, jolie maison de...

Au coeur du village de Saint-Gérand-le-Puy, charmante maison en pierre, mitoyenne par un côté seulement, de 93 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un cellier, un séjour de 19,60 m², une cuisine, et une buanderie, et à l'étage un grand dégagement, deux chambres, un petit bureau, une petite pièce, une salle d'eau, et un WC. Combles accessibles et aménageables, et très belle cave voûtée. Cette habitation convient tout à fait à un premier achat. Pour visiter cette maison de village, votre agence Stéphane Goutaudier Immoblier se fera un plaisir de vous aider. Une cour fermée de 40 m² permet de profiter d'un petit extérieur caché et sécurisé par des murs. Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il s'élève à 673 € par an. Proche des commodités du village , L IBRE DE SUITE. BEAU PETIT PIED-À-TERRE . POUR SON PETIT "CHEZ SOI" OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF À FAIBLE COÛT. PRIX : 55 000 € dont 10 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 50 000 €. Délégation de mandat n°1214, de l'agence immobilière AMI (Agence Méténier Immobilier). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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109 m²

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Réf : 1214

55 000 €

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Saint-Germain-des-Fossés (03260)

Villa sur sous-sol, en bon état de gros oeuvre, avec quatre...

EXCLUSIVITE AGENCE : Dans un quartier pavillonnaire calme, proche des commodités de Saint-Germain-Des-Fossés, agréable maison traditionnelle élevée sur un sous-sol à usages de garage (44 m²), cave (16 m²), espace de stockage, et atelier-buanderie de 23,30 m², totalisant au premier étage 89 m² habitables divisés en un salon de 26 m², très lumineux, avec accès au balcon par une baie vitrée côté SUD, 4 chambres sur parquet véritable, une salle de bain propre et fonctionnelle, une cuisine séparée et semi aménagée en bon état, et un WC. Edifiée en 1966, le gros oeuvre est sain, avec des murs périphériques en béton banché et une charpente traditionnelle en bon état. Les combles et le sous-sol sont aménageables. La distribution intérieure peut-être entièrement revue grace à un décloisonnement possible de l'entrée, de la cuisine et du salon, mais aussi des chambres (pas de murs porteurs). Les menuiseries sont équipées de volets roulants sur le devant et au pignon EST de la maison, et de persiennes métalliques à l'arrière. La chaudière au fioul date de 2020. Les menuiseries sont en bois avec un survitrage, exceptée pour la baie vitrée qui est en PVC avec double vitrage. L'assainissement individuel est à refaire. L'extérieur comprend un jardin divisé en plusieurs parties, un espace de stationnement devant, une partie avec des arbres fruitiers, un espace libre pentu et en herbe, le tout sur une parcelle de 2198 m². JOLI PAVILLON SUR SOUS-SOL AU CALME, HABITABLE ET LIBRE DE SUITE. IDÉAL PREMIER ACHAT. DPE : 321/F ; GES : 70/F. PRIX : 158 000 € FAI dont 5,33 % TTC d’honoraires charge acquéreur. Taxes Foncières 2024 : 328 €. PRIX Hors Honoraires : 150 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2198 m²

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Réf : 1249

158 000 €

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Lapalisse (03120)

Beau pavillon sur sous-sol, 3 chambres et terrain arboré de 1510 m²

Sur les hauteurs de LAPALISSE, beau pavillon des années 84-85, élevé sur sous-sol, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée de 10 m² desservant un beau séjour de 30 m² à double exposition, avec une cheminée-insert et accès à une agréable terrasse carrelée, une cuisine de 12 m², aménagée et équipée (plaque gaz, four, hotte aspirante, et lave-vaisselle), deux chambres de 12,50 m², sur parquet flottant, une salle d’eau avec une grande cabine douche, et un WC indépendant. Au sous-sol, un garage de 32 m², une partie rangement de 26 m², une cave et une chambre de 15 m² avec coin lavabo. Deux très beaux garages de construction traditionnelle, indépendants de la maison, de 27 m² et 36 m² (Possibilité d'aménager en logement). Terrain clos et arboré de 1510 m² tout autour de la maison, avec un petit bassin d’agrément. Chauffage mixte insert cheminée et chauffage central au fioul, fenêtres en bois avec double vitrage des années 80. Portail automatisé avec interphone. Gros oeuvre en bon état : Sous-sol en béton banché et charpente traditionnelle. BELLE MAISON À RAFRAICHIR. QUARTIER CALME. À VISITER RAPIDEMENT! DPE : 317/E ; GES : 54/E. PRIX : 168 000 € FAI dont 5 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 160 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1510 m²

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Réf : 1246

168 000 €

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Roanne (42300)

Très bel appartement F2 de 56,61 m², lumineux, avec balcon et vues...

EXCLUSIVITÉ à ROANNE : T rès grand F 2 (anciennement F3) de 56,61 m² habitables (Loi Carrez), au 6ème et dernier étage d’une petite résidence fermée , avec ascenseur et de très beaux espaces verts très agréables et au calme, il compren d un double- séjou r de 24,80 m² , une cuisine séparée, une salle de bains de 4,54 m², un WC séparé, et un balcon avec des vues superbes sur la ville et sur La Loire . Cave individuelle et parking extérieur . Menuiseries en PVC récentes avec volets roulants électriques. Chauffage central au gaz de ville. PROCHE DES BORDS DE LA LOIRE . BON RAPPORT QUALITÉ-PRIX. S PÉCIAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT. DPE du 12.08.25 : 293/E - GES : 64/E Nombre de lots principaux : 48 - Nombre de lots secondaires : 90. Provisions de charges mensuelles : 215 € / mois, avec régularisation annuelle. PRIX : 55 0 00 € Frais d'agence Inclus, dont 10 % TTC d’honoraires charge acquéreur . PRIX hors frais d'agence : 50 000 €. C ontact : Stépha ne GOUTAUDIER - 07 61 93 84 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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5738 m²

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Réf : 1244

55 000 €

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