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Lapalisse (03120)

Beau pavillon sur sous-sol, 3 chambres et terrain arboré de 1510 m²

Sur les hauteurs de LAPALISSE, beau pavillon des années 84-85, élevé sur sous-sol, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée de 10 m² desservant un beau séjour de 30 m² à double exposition, avec une cheminée-insert et accès à une agréable terrasse carrelée, une cuisine de 12 m², aménagée et équipée (plaque gaz, four, hotte aspirante, et lave-vaisselle), deux chambres de 12,50 m², sur parquet flottant, une salle d’eau avec une grande cabine douche, et un WC indépendant. Au sous-sol, un garage de 32 m², une partie rangement de 26 m², une cave et une chambre de 15 m² avec coin lavabo. Deux très beaux garages de construction traditionnelle, indépendants de la maison, de 27 m² et 36 m² (Possibilité d'aménager en logement). Terrain clos et arboré de 1510 m² tout autour de la maison, avec un petit bassin d’agrément. Chauffage mixte insert cheminée et chauffage central au fioul, fenêtres en bois avec double vitrage des années 80. Portail automatisé avec interphone. Gros oeuvre en bon état : Sous-sol en béton banché et charpente traditionnelle. BELLE MAISON À RAFRAICHIR. QUARTIER CALME. À VISITER RAPIDEMENT! DPE : 317/E ; GES : 54/E. PRIX : 189 000 € FAI dont 5 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 180 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1510 m²

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Réf : 1246

189 000 €

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Roanne (42300)

Très bel appartement F2 de 56,61 m², lumineux, avec balcon et vues...

EXCLUSIVITÉ à ROANNE : T rès grand F 2 (anciennement F3) de 56,61 m² habitables (Loi Carrez), au 6ème et dernier étage d’une petite résidence fermée , avec ascenseur et de très beaux espaces verts très agréables et au calme, il compren d un double- séjou r de 24,80 m² , une cuisine séparée, une salle de bains de 4,54 m², un WC séparé, et un balcon avec des vues superbes sur la ville et sur La Loire . Cave individuelle et parking extérieur . Menuiseries en PVC récentes avec volets roulants électriques. Chauffage central au gaz de ville. PROCHE DES BORDS DE LA LOIRE . BON RAPPORT QUALITÉ-PRIX. S PÉCIAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT. DPE du 12.08.25 : 293/E - GES : 64/E Nombre de lots principaux : 48 - Nombre de lots secondaires : 90. Provisions de charges mensuelles : 215 € / mois, avec régularisation annuelle. PRIX : 65 4 00 € dont 9,00 % TTC d’honoraires charge acquéreur . C ontact : Stépha ne GOUTAUDIER - 07 61 93 84 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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5738 m²

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Réf : 1244

65 400 €

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Lapalisse (03120)

Grand ensemble immobilier avec 3 maisons et 5,5 hectares de terrain

À 5 minutes de LAPALISSE, au bout d’un petit chemin privé, en pleine campagne, ensemble immobilier composé de trois maisons d’habitation et un peu plus de 5,5 hectares de terres libres.   - La maison principale de 104 m² comprend de plain-pied, une pièce de vie de 24 m², avec un poêle à bois, une cuisine de 10 m², une salle d’eau de 7 m², et un WC, et une chambre de 15 m², à l’étage, un dégagement desservant deux chambres, un bureau et un cabinet de toilette. Grange attenante de 29 m². Cave.   - La deuxième petite maison de 55 m², à rénover, comprend une cuisine, une salle d’eau avec WC, un espace bureau, et à l’étage une chambre.   - La troisième maison de 56 m², habitable de suite, était louée en gîte, et elle comprend une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d’eau, et d’un WC. Grange de 24 m² et étables de 28 m², attenantes à la maison. Préau de 40 m².   Chauffage électrique + bois. Fenêtres en PVC et bois avec double vitrage, couverture en bon état sur la 1ére et 3 éme maison.   Terrain de 5,5 hectares libres, tout autour de la maison, avec vue sur la campagne, sans aucun vis-à-vis (1 er voisin à 130 m de distance, de maison à maison).   BEAU POTENTIEL AMÉNAGEABLE. PRÉVOIR DES TRAVAUX DE RÉNOVATION SUR LA DEUXIÈME MAISON. IDÉALES HABITATIONS FAMILIALES, MAISONS DE VACANCES OU GÎTES SAISONNIERS. DPE : 313/E; GES : 10/B. PRIX : 219 000 € FAI dont 4,78% TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 209 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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55350 m²

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Réf : 1239

219 000 €

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Lapalisse (03120)

Superbe villa avec de très belles prestations, proche centre-ville

À LAPALISSE, dans un quartier résidentiel très calme, superbe villa rénovée dans un style contemporain, comprenant au rez-de-chaussée une salle de jeux de 24 m², avec baies vitrées , un bureau de 10 m², avec placards, une cuisine d’été de 11 m², une chaufferie, une belle chambre de 23 m² avec dressing, une salle d’eau de 4 m², avec WC, un gran d garage de 35 m², carrelé, avec double portes automatisés, une cave à vins, climatisée (température constante) , et un cellier, à l’étage, une entrée de 8 m², avec placards, un salon–salle à manger de 27 m², très lumineux et traversant avec deux baies vitrées et deux fenêtres, donnant sur un balcon, une magnifique cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle et frigo américain) de 12 m², avec ilot central, plan de travail en pierre reconstituée, et baie vitrée donnant sur une terrasse de 60 m² avec pergola, un couloir desservant deux chambres de 11 m², avec placards aménagés, une salle d’eau contemporaine de 5 m² et un WC. Extérieurs paysagers de qualité, avec portail et portail de service, cour pavée devant, jusqu’au garage, espaces à thèmes avec un bassin d’agrément, un chalet en bois de 19 m² pouvant s’aménager en air BNB, un grand garage métallique non attenant de 30 m², sur dalle béton et un espace à usage poulailler. Propriété entièrement close. Terrasse sur plots coté EST et terrasse côté NORD à l’arrière. Chauffage central fioul. Fenêtres en PVC, avec double vitrage. Volets roulants électriques. MAISON HAUT DE GAMME. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. TRÉS BELLES PRESTATIONS. À VOIR ABSOLUMENT. DPE : 126/D ; GES : 35/D. PRIX : 320 000 € FAI dont 4,92% TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 305 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1892 m²

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Réf : 1237

320 000 €

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La Chabanne (03250)

Belle maison de campagne en pierre de granite, avec 2 chambres et...

EXCLUSIVITÉ À LA CHABANNE, jolie longère en pierre de granite, composée au rez-de-chaussée d’un e cuisine de 19 m² semi équipée (plaque gaz + hotte), avec un poêle à bois, d’un salon de 13,50 m², sur parquet, avec un poêle à bois également , d’un WC avec lave-mains, d’un espace bureau de 12 m², en niveau décalé, sur carrelage, avec une porte-fenêtre donnant accés à une terrasse orienté e OUEST , et d'une cave voûtée accessible de l'intérieur de la maison, et à l’étage, un dégagement desservant deux chambres de 10 m² et 1 3 m², sur parquet sapin, et une salle d’eau avec WC. Belle grange non attenante de 62 m² au sol (possibilité de faire deux niveaux). Terrain légérement pentu de 1383 m², avec vue dominante sur la montagne bourbonnaise. Fenêtres en bois avec double vitrage. Chauffage bois + électrique. CHARME DE LA PIERRE ET DU BOIS !!! CALME ASSURÉ AVEC UNE SUPERVUE VUE SUR LES ENVIRONS !! À VISITER RAPIDEMENT. DPE : 583/G ; GES : 19/C. PRIX : 117 000 € FAI dont 6,36 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX HORS HONORAIRES : 110 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1383 m²

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Réf : 1233

117 000 €

Exclusif

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Lapalisse (03120)

Belle maison des années 30, proche des commodités, terrain de 2120 m²

à LAPALISSE, belle maison des années 30 élévée sur cave, dans un quartier résidentiel calme , composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 32 m², sur carrelage, avec un coin cuisine aménagée et équipée (four+hotte+plaque gaz) et un poêle à bois, une chambre de 10 m², et une salle d’eau avec WC, et à l’étage, un espace sur parquet en sapin, de 40 m² au-dessus de 1,80 m, à aménager, présence de deux fenêtres en PVC avec double vitrage. Petite dépendance dans le jardin. Terrain plat de 2120 m². Fenêtres en PVC avec double vitrage. Chauffage central au gaz de ville (2022) + poêle à bois. Tout à l’égout. JOLIE MAISON PROCHE DES COMMODITÉS ET DU CENTRE-VILLE . BEAU POTENTIEL AMÉNAGEABLE. DPE : 283/D ; GES : 48/D. PRIX : 127 000 € FAI dont 5,83% TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX HORS HONORAIRES : 120 000 €

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2120 m²

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Réf : 1228

127 000 €

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Le Donjon (03130)

Jolie maison de village à rénover entièrement

LE DONJON, maison en pierre de village mitoyenne des 2 côtés, sur 2 niveaux à RÉNOVER ENTIÉREMENT, comprenant au rez-de-chaussée, un espace de vie de 26 m², sur dalle béton, une cuisine de 10 m², à l’étage, un palier avec deux chambres, une salle de bain avec WC à installer complétement et un grenier au-dessus. Petite courette à l’arrière. Les travaux ont été partiellement commencés mais non terminés (isolation, é lectricité, plomberie... ). Pas de systéme de chauffage. IDÉALE MAISON SECONDAIRE OU MAISON DE VACANCES. BEAU POTENTIEL AM É NAGEABLE . PETIT PRIX … À VOIR !!! DPE : Non soumis. PRIX : 22 500 € FAI dont 12,5% TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 20 000 €.

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55 m²

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Réf : 1227

22 500 €

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Lapalisse (03120)

Jolie fermette à la campagne, 2 chambres, dépendances et terrain de...

EXCLUSIVITÉ à LAPALISSE, Dans un secteur calme au bout d’un petit chemin privé, petite fermette traditionnelle intégralement habitable de plain-pied, composée d’une cuisine de 16,50 m², d’une arrière-cuisine de 6 m², d’un salon de 16 m² sur tomettee, deux chambres de 16 m², d’une salle d’eau et d’un WC. Grenier aménageable au-dessus. Grange de 76 m² au sol et écuries de 20 m², attenantes à la maison. Atelier. Abri de voiture de 35 m². Petite dépendance et soues à cochons. Cour avec puits. Terrain de 3090 m² entourant les bâtiments. Locataires en place jusqu’en mars 2026. CADRE BUCOLIQUE, SANS VOISIN IMMÉDIAT. BEAU POTENTIEL. DPE : 491/G ; GES : 14/C. PRIX : 117 000 € FAI dont 6,36 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 110 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3090 m²

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Réf : 1224

117 000 €

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Saint-Pierre-Laval (42620)

Belle maison de campagne, avec 3 chambres, garage

À SAINT-PIERRE-LAVAL, jolie maison rénovée dans un style contemporain, en position dominante, composée d’une cuisine aménagée et équipée de 20 m² donnant sur une terrasse en bois de 20 m², avec une belle vue sur les environs, un salon-salle à manger de 25 m², une suite parentale de 25 m² comprenant une chambre avec grands placards et une salle d’eau avec WC, une buanderie et un WC, à l’étage, un palier desservant deux chambres et une deuxième salle d’eau avec WC. Garage de 22 m². Atelier et cave. Terrain de 570 m². Tout à l’égout. Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants manuels et électriques solaires. BELLE MAISON AVEC VUE SUR LA CAMPAGNE, AU CALME. HABITABLE DE SUITE. DPE : 214/D ; GES : 6/B. PRIX : 169 000 € FAI dont 4,32 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 162 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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570 m²

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Réf : 1223

169 000 €

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Le Donjon (03130)

Jolie petite maison de plain-pied, 1 chambre, terrain de 246 m²

L E DONJON : Adorable p etite maison de plain-pied, non mitoyenne, entièrement construite sur caves, composée d’une véranda d’entrée, d’une cuisine de 12 m², d’un salon-salle à manger de 15 m², d’une chambre de 15 m², et d’une salle d’eau avec WC de 6 m². Grenier au-dessus en partie aménageable. Courette devant, et jard in à l’arrière de 144 m². Menuiseries en d ouble vitrage, chauffage central au fioul, f açade arrière isolée par l’extérieur . Tout-à-l’égo u t. I DÉAL P IED-À-TERRE, P RIMO-ACCÉDANTS ou INVESTISSEURS! DPE: 405/G. GES: 109/G. PRIX : 70 000 € dont 7,69 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 65 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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246 m²

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Réf : 1216

70 000 €

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