NOAILLY à 10 minutes de Roanne, 4 Chambres. Très belle maison de...
NOAILLY à 10 minutes de Roanne, charmante Maison de 105m², 6 pièces avec une terrasse de 20m² dallée, un garage, entièrement clôturée un jardin sans vis-à-vis, le tout sur une parcelle de 308m². Stéphane GOUTAUDIER vous propose, de venir découvrir cette jolie maison, habitable immédiatement.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un sas d’entrée avec placard, un WC suspendu individuel avec lave main, un salon/ séjour, ouvert sur une jolie cuisine aménagée et équipée (43m²), une buanderie de 4m², 1 cellier 11m², 1 belle chambre avec salle d’eau (1 meuble vasque 2 tiroirs) et 1 placard elle est ouverte sur la terrasse. Au 1er étage côté nuit, vous y retrouverez, 1 chambre (13m²) avec placard, 1 salle de douche à l’italienne avec une meuble vasque et WC suspendu, 1 chambre (11m²) avec rangement, 1 petite chambre (10m²), un dégagement avec placard, 1 bureau (8m²). Cette habitation est chauffée par une climatisation réversible, et son poêle à bois. Des panneaux solaires sont présents avec un contrat ENEDIS (rapport annuel 460€), volets électriques au Rdc et volets pliants au 1 er étage, eaux chaude distribuée par un ballon Thermodynamique.
Vous serez séduits par le charme de cette maison, située proche de toutes commodités dans un quartier très calme.
DPE : B indice 106/ GES A indice 3. Fait le 08/10/2021
Réf : 1092 Taxe Foncière : 945€
PRIX : 219 000€ FAI (Dont 4,28% de frais d’agence, à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 210 000€).
Réf : 1092
219 000 €
Coup de coeur