Montcombroux-les-Mines (03130)

5 pièces - 164 m²

Ensemble immobilier avec 2 maisons à la campagne, et terrain de 2777 m²

86 500 €

Ref : 1307

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à 10 minutes de LE DONJON, ensemble immobilier comprenant deux maisons, la première élevée en partie sur cave, de plain-pied, composée d’une cuisine aménagée de 24 m², d’un salon de 24 m², avec un insert-cheminée, de deux chambres de 12 m² et 13 m², une salle de bain avec WC de 8 m², une chaufferie et un WC, et à l’étage, un palier desservant une chambre de 14 m², et un grenier aménageable. Garage de 18 m². Petites dépendances avec cave. Puits.

La deuxième maison de plain-pied comprend une entrée de 4 m², desservant un salon de 14 m², une cuisine de 8 m², et deux chambres de 13 m², une salle d’eau récente agencée PMR, avec WC et une verrière. Grenier au-dessus. Fenêtres en PVC avec double vitrage.

Beau terrain clos et arboré de 2777 m². Chauffage central fioul et/ou gaz.

BEAU POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT. PRÉVOIR DES TRAVAUX D’ISOLATION ET DE RAFRAÎCHISSEMENT. IDÉALE MAISON FAMILIALE DE VACANCES OU GÎTES SAISONNIERS.

Maison principale: DPE: 276/E ; GES: 65/E.

Maison secondaire: DPE: 267/F ; GES: 70/F.

PRIX: 86 500 € FAI dont 8,12% TTC d’honoraires charge acquéreur.

PRIX Hors Honoraires : 80 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 03130

surface terrain 2 400 m²

Surface loi Carrez (m²) 164 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue rue et jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage CHAUDIÈRE

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 86 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,13 %

Taxe foncière annuelle 372 €

Rez de chaussée

salon/sejour 24 m²

cuisine 24 m²

salle de bain 8 m²

chambre 13 m²

chambre 12 m²

garage 18 m²

cuisine 8 m²

salon/sejour 14 m²

chambre 13 m²

Etage 1

chambre 14 m²

grenier aménageable 15 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 64 28 29 80

E-mail sgimmo@bbox.fr

Adresse

22 rue du président Roosevelt 03120 Lapalisse

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