Maison à vendre

Saint-Martin-d'Estréaux (42620)

Maison individuelle 118m², avec garage et 2360m² de terrain,...

À 25’ de ROANNE, Belle maison de 1950, élevé sur 2 niveaux, d’une surface habitable de 118 m², proche de toutes les commodités, comprenant au RDC surélevé, un hall d’entrée, une cuisine aménagée, avec double exposition, une salle à manger lumineuse (grande fenêtre), deux chambres, une salle d’eau en très bon état, et un WC, à l’étage deux grandes chambres de 15 m² dont une avec balcon et l’autre avec un dressing de 7,80 m², et deux greniers aménageables de 15 m² et 24 m² au-dessus de 1,80 m. Sous-sol total sous la maison, comprenant une chaufferie, une buanderie, un grand atelier, une cave, et un garage de 16 m², sur dalle béton, avec porte électrique. Menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants manuels. Chauffage central au fioul de 2003. Gros-œuvre en bon état: Charpente en peuplier et murs en pierre et brique. Raccordement au Réseau collectif d’assainissement conforme (diagnostic réalisé le 28/03/23). Le tout sur une parcelle de 1800 m² environ (un bornage sera réalisé avant la vente, les frais seront à la charge exclusive du vendeur), avec un puits dans le jardin. MAISON TRADITIONNELLE DE QUALITÉ. INTÉRIEUR SOIGNÉ, MÉLANGE DE MODERNITÉ ET DE CHARME ANCIEN. ENVIRONNEMENT CALME ET AGRÉABLE. Taxes Foncières 2022 : 951 €. DPE fait le 03/04/23: F 402 - F 75 Réf : 977. PRIX : 158 000 € FAI dont 5,33 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX hors honoraires : 150 000 €. FICHES TECHNIQUES : Surf habitable : 118 m², Terrain : 1800 m² environ, Nombre de pièces principales : 6, Nombre de chambres : 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2360 m²

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Réf : 1155

158 000 €

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Saint-Martin-d'Estréaux (42620)

Maison en rez de chaussée surélevé, en très bon état, avec deux...

Découvrez cette charmante maison avec une belle distribution des espaces et un agencement fonctionnel, située dans un environnement calme. Au rez-de-jardin, un grand salon de 30 m² lumineux avec une cuisine ouverte, équipée et conviviale, le tout donnant sur un balcon et une terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée, une chambre, une salle d'eau moderne avec un coin dressing et un wc séparé pour plus de confort. Au sous-sol, une pièce aménagée en chambre, idéale pour accueillir des invités ou créer un espace bureau, une buanderie de 9 m² environ en cour de rénovation, et un garage de 30 m². Vous trouverez tout le confort grâce à une pompe à chaleur neuve, un poêle à bois dans le salon et une jolie piscine hors sol pour les beaux jours. Terrain clos en bon état d'entretien. DPE : 219/D - GES: 7/B PRIX : 125 000 Euros FAI dont 6.83 % d'honoraires charge acquéreur. PRIX Hors honoraires : 117 000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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500 m²

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Réf : 1152

125 000 €

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Saint-Gérand-le-Puy (03150)

Bel ensemble immobilier comprenant un local professionnel, deux...

À SAINT-GERAND-LE-PUY, Découvrez ce lieu unique comprenant : - Un local de 84m² (ancien restaurant), très lumineux, avec une très belle terrasse en bois dans un espace sécurisé et clos. - Une maison d’habitation de plain-pied, entièrement rénovée, agencée avec goût et matériaux de qualité , comprenant une cuisine aménagée et équipée, de 12 m², un salon de 24 m ², avec poêle à pellets , une sa l le à manger de 20 m², deux chambres avec une salle d’eau traversante. - Une deuxieme maison de 65 m² à l’étage, à finir de rénover, tous les mat é riaux sont fournis et stockés sur place (cuisine équipée, éléctroménager, carrelage, parquet flottant etc …) F enêtres en PVC avec trip le vitrage déjà posées . Tout à l’égoût. - Un atelier de 27 m², un garage de 57 m² et un grand garage ouvert de 150 m². - Une cour et un parking fermé, espace vert d’agrément, avec arbres fruitiers. TRÈS BEL ENSEMBLE HABITATION / LOCAL PROFESSIONNEL. BEAU POTENTIEL À DEVELOPPER. PARFAIT POUR LES COLLECTIONEURS, LES PASSIONNÉS DE CUISINE, LES ARTISTES... DPE : 274/E ; GES :8/B. PRIX: 246 5 00 € FAI dont 4,89 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires: 235 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1378 m²

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Réf : 1138

246 500 €

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Andelaroche (03120)

Petite maison des années 30, de 39,40 m² au sol, avec combles...

EXCLUSIVITÉ À ANDELAROCHE : Dans un petit hameau, j olie petite m aison de campagne des années 30 , non mitoyenne, de 39, 40 m² habitables, en bon état de gros-oeuvre (charpente en peuplier et murs en brique ), comprenant au rez-de-chaussée une entrée de 2,90 m² , une cu isine simple de 8,67 m², sur carrelage d’origine, un salon-salle à manger de 11,64 m², sur parquet en chêne, une chambre de 11,84 m², sur parquet en chêne, et une petite salle d’eau avec WC à refaire totalement, de 4,35 m² . Combles aménageable s de 18 m² au-dessus de 1,80 m, avec accès par un escalier extérieur. C ave sur terre battue . Menuiseries en simple vitrage. Pas de c hauffage en l’état . Assainissement individuel non conforme . Jardin plat avec quelques arbres / Parcelle de 952 m². Très belle vue sur la nature environnante, sans aucun vis-à-vis. BEAU PETIT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT. PRÉVOIR DES TRAVAUX DE RÉNOVATION. IDÉALE MAISON DE VACANCES / TINY HOUSE. DPE : Non soumis. GES : Non soumis. PRIX : 55 000 € FAI dont 7,84% TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 51 000 €.

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952 m²

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Réf : 1121

55 000 €

Exclusif

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Chavroches (03220)

Grande maison familiale à la campagne avec 4 chambres et terrain de...

À 3 minutes de JALIGNY-SUR-BESBRE, grande maison sur sous-sol total, habitable de plain-pied, comprenant, une entrée de 7,50 m², donnant sur un salon–salle à manger de 40 m², avec un insert et des portes fenêtres donnant sur une superbe terrasse semi-couverte, surplombant la campagne, une cuisine aménagée et équipée de 11,50 m², une chambre de 10 m², une salle d’eau avec WC, et un bureau de 14 m², avec placards et un accés direct à l’extérieur, au 1 er étage, une pièce palière de 9 m², avec placards, et puits de lumière, desservant une chambre de 9 m², deux chambres de 11 m², une chambre de 20 m², une salle de bain, et un WC, et au sous-sol un couloir desservant une chaufferie, une cave, et trois pièces. Grange de 70 m² et garage de 28 m², non attenants. T errain clos de 2083 m². Puits en eau. Chauffage par pompe à chaleur. Chauffe-eau thermodynamique solaire. Combles isolés. Assainissement indivuel conforme. BELLE MAISON FAMILIALE DE CHARME, À LA CAMPAGNE. VUE DÉGAGÉE ET DOMINANTE SUR LA PRAIRIE. DPE : 141/C ; GES : 4/A. PRIX : 189 900 € FAI dont 5,5% TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 180 000 €.

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2083 m²

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Réf : 1035

189 900 €

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