Lapalisse (03120)

8 pièces - 115 m²

Bel ensemble immobilier avec 3 logements, idéal investissement locatif

98 400 €

Ref : 1281

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À LAPALISSE, bel ensemble immobilier, proche des commodités, comprenant 3 logements.

Le premier logement élevé sur cave, en duplex, comprend au rez-de-chaussée une salle à manger de 10 m², sur carreaux de ciment, un salon de 13 m², sur parquet, un petit coin cuisine sous escalier, à l’étage, un palier desservant deux chambres de 12 m² et 14 m² et une salle de bain avec WC. Chauffage central fioul (chaudière de 1991).

Le deuxième logement élevé sur cave, entièrement de plain-pied, comprend une cuisine de 12 m², un salon de 14 m², une salle d’eau et un WC, le tout sur le carrelage et deux chambres de 10 m² et 13 m², sur parquet en sapin. Chauffage électrique.

Le troisième logement, à l’étage, est à restaurer complètement, il se divise en une entrée, une cuisine, un salon-salle à manger, une chambre, une salle de bain et un WC. Pas de système de chauffage.

Cabanons de jardin à l’arrière. Deux courettes fermées à l’avant. Tout à l’égout. Prévoir des travaux de rénovation et d’isolation.

BEL EMPLACEMENT PROCHE DU CENTRE-VILLE. BEAU POTENTIEL AMÉNAGEABLE. IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF.

DPE : 354/F ; GES : 75/F.

PRIX : 98 400 € FAI dont 6,95% TTC d’honoraires charge acquéreur.

PRIX Hors Honoraires : 92 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 03120

surface terrain 275 m²

Surface loi Carrez (m²) 115 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue rue et cour

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul, Electrique

Type de chauffage CHAUDIÈRE, Radiateur

Format de chauffage Central, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Exposition Ouest

Année de construction 1930

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 98 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 92 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,96 %

Taxe foncière annuelle 1 503 €

Etage 1

chambre 14 m²

chambre 12 m²

salle de bain 4.50 m²

salon/sejour 12 m²

chambre 12 m²

cuisine 10 m²

Rez de chaussée

salle à manger 10 m²

salon 13 m²

cuisine 12 m²

salon/sejour 14 m²

chambre 13 m²

chambre 10 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 64 28 29 80

E-mail sgimmo@bbox.fr

Adresse

22 rue du président Roosevelt 03120 Lapalisse

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