Bel ensemble immobilier avec 3 logements, idéal investissement locatif Lapalisse (03120)
Présentation
À LAPALISSE, bel ensemble immobilier, proche des commodités, comprenant 3 logements.
Le premier logement élevé sur cave, en duplex, comprend au rez-de-chaussée une salle à manger de 10 m², sur carreaux de ciment, un salon de 13 m², sur parquet, un petit coin cuisine sous escalier, à l’étage, un palier desservant deux chambres de 12 m² et 14 m² et une salle de bain avec WC. Chauffage central fioul (chaudière de 1991).
Le deuxième logement élevé sur cave, entièrement de plain-pied, comprend une cuisine de 12 m², un salon de 14 m², une salle d’eau et un WC, le tout sur le carrelage et deux chambres de 10 m² et 13 m², sur parquet en sapin. Chauffage électrique.
Le troisième logement, à l’étage, est à restaurer complètement, il se divise en une entrée, une cuisine, un salon-salle à manger, une chambre, une salle de bain et un WC. Pas de système de chauffage.
Cabanons de jardin à l’arrière. Deux courettes fermées à l’avant. Tout à l’égout. Prévoir des travaux de rénovation et d’isolation.
BEL EMPLACEMENT PROCHE DU CENTRE-VILLE. BEAU POTENTIEL AMÉNAGEABLE. IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF.
DPE : 354/F ; GES : 75/F.
PRIX : 98 400 € FAI dont 6,95% TTC d’honoraires charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : 92 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Financier
DPE
Copropriété
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 630 € et 6 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).