Nos biens immobiliers à vendre

Le Donjon (03130)

Ensemble de maisons à rénover avec terrain de 1144 m² à bâtir

LE DONJON : P remière p etite maison de plain-pied à rénover , en bord de route, comprenant une cuisine de 12 m², une chambre de 11m², un salon de 12 m² a v ec une cabine de douche, et une pièce de 9 m², avec WC. Combles au-dessus non aménageables. Garage attenant de 13 m². Deuxième maison avec une pièce de 17 m² avec grenier au- d essus non habitable en l’état. Terrain à bâtir à l’arrière de 1144 m² avec un accés indépendant. BEAU POTENTIEL À AMÉNAGER. PRÉVOIR DES TRAVAUX DE SECOND-OEUVRE (couverture, électricité, plomberie, isolation, huisseries). DPE : Les diagnostics seront réalisés le 2 octobre. PRIX : 44 000 € FAI dont 10 % d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires  : 40 000 €.

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1297 m²

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Réf : 1031

44 000 €

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Bert (03130)

Belle maison de campagne idéale maison de vacances

EXCLUSIVITÉ À 10 kms de LAPALISSE, petite maison en pierre, dans un hameau calme, mitoyenne d’un côté, comprenant de plain-pied, un salon de 20 m², sur carrelage, présence d’un conduit de cheminée gainée, une cuisine de 10 m², une chambre de 12,50 m², sur parquet flottant, une salle d’eau et un WC, à l’étage, un palier desservant deux chambres, sur parquet flottant, un WC avec lave-mains, et un petit grenier aménageable. Jardin clos à l’arrière et cour sur le devant de la maison, le tout sur une parcelle d’environ 410 m². Menuiseries en bois avec double vitrage. Chauffage électrique. Assainissement individuel récent. BELLE MAISON DE CAMPAGNE IDÉALE MAISON DE VACANCES OU PREMIER ACHAT. PRÉVOIR DES TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT. DPE : 262/E ; GES : 14/C PRIX : 72 000 € FAI dont 7,46% TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 67 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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410 m²

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Réf : 918

72 000 €

Exclusif

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Lapalisse (03120)

Immeuble au coeur du centre-ville, avec local commercial et duplex...

LAPALISSE, Immeuble au coeur du centre-ville , élevé sur cave , avec un local commercial de 26 m² au rez-de-chaussée, et un coin toilette à finir d’aménager , et un hall d’entrée pour l’appartement, au 1 er étage, un appartement en duplex de type F 3 de 77 m² , comprenant un palier avec gr a nds placards, u n salon de 13 m², sur parquet en chêne, une salle à manger de 12 m² et une cuisine de 8 m², sur carreaux de ciment, le tout donnant sur un grand balcon filant sur toute la largeur de la façade , et une salle de bain avec WC, et au 2 ème étage, un palier desservant une chambre de 12 m² avec sa salle d’eau attenante , sur parquet sapin, et une chambre de 17 m², sur parquet sapin. C hauffage fioul . Fenêtres en bois avec double vitrage. Tout à l’égout. TRÈS BEL EMPLACEMEN T AU CEN TRE-VILLE. APPARTEMENT À RAFRAICHIR . IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT . DPE : 407/G ; GES : 115/G PRIX : 55 000 € dont 10,00 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 50 000 €.

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Réf : 852

55 000 €

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Trézelles (03220)

Grande maison de village avec 3 chambres, beau potentiel d'aménagement

À 10 minutes au NORD de LAPALISSE, Grande maison de village élevée en partie sur cave, composée au rez-de-chaussée d’un salon/salle à manger très lumineux de 36 m² , d’une cuisine aménagée avec coin repas, de 22 m², d’un WC, d’un bureau avec placard de 8 m², d’une chaufferie de 6 m², à l’étage, d’ un couloir desservant une salle d’eau récente avec WC, de 6 m², d’ une chambre de 17 m², de deux chambres de 13 m², d’ un espace bureau de 10 m², et d’un grenier au-dessus. Ancien atelier non attenant de 35 m². Cave. Terrain plat de 369 m², donnant sur un petit cours d’eau. Toiture refaite. Chauffage central au f iou l. To ut à l’égout. L ocataire en place depuis avril 2024, bail de 3 ans . Loyer de 4 00 € charges comprises. JOLIE MAISON AVEC UN BEAU POTENTIEL D’AM É NAGEMENT. ID É ALE MAISON DE VACANCES. DPE : 317/F ; 99/F. PRIX : 75 000 € dont 7,14 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 70 000 €.

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369 m²

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Réf : 999

75 000 €

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Roanne (42300)

Appartement 71m² avec jardin de 40m² proche de la gare (Roanne)

Idéal 1er achat, proche (gare) Appartement de 71m² avec jardin, situé au rez-de-chaussée sur, avec un cabanon dans le jardin, il se compose, d'un hall d’entrée sur cuisine meublée ouverte sur Séjour/Salon, 2 chambres, 1 Salle d’eau, 1 WC, des placards, 1 espace bureau, chauffage électriques, état général bon, situé proche de tous les commerces et bus. A VISITER ABSOLUMENT !!! Réf : 1147 Taxes Foncières : 800 € - Nombre de copropriétaires : 2 - DPE : Conso Energétique: D 230 / GES: B 7 PRIX FAI : 75 000€ (dont 7,14% honoraires à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 70 000€).

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Réf : 998

75 000 €

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Bert (03130)

Jolie maison à la campagne, mitoyenne des 2 côtés, idéale maison de...

EXCLUSIVIT É À 10 kms de LAPALISSE , dans un hameau calme , jolie maison en pierre, mitoyenne des 2 côtés, entièrement refaite à l’intérieur, comprenant au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 25 m², avec coin cuisine et four à pain, un salon de 22 m², très lumineux, avec poêle à bois, une chambre de 10,50 m², sur carrelage, une salle d’eau de 7 m² et un WC indépendant, à l’étage, un dégagement desservant deux chambres mansardées sur parquet flottant, et un WC. Cave voûtée. Cour fermée à l’avant de la maison et jardin à l’arrière, le tout sur une parcelle de 450 m² environ. Chauffage électrique (radiateur à inertie sèche). Fenêtres en bois avec double vitrage. Couverture refaite. Assainissement indivuel récent. JOLIE MAISON À LA CAMPAGNE. CHARME DU BOIS ET DE LA PIERRE. HABITABLE DE SUITE. DPE : 192/D ; GES : 10/B PRIX : 83 000 € FAI dont 7,79 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 77 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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450 m²

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Réf : 919

83 000 €

Exclusif

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La Guillermie (03250)

Bel ensemble immobilier comprenant deux maisons d'habitation...

À 15 minutes du MAYET DE MONTAGNE, bel ensemble immobilier comprenant 2 maisons d’habitation attenantes. La première maison est composée au rez-de-chaussée, d’une cuisine aménagée et équipée de 8 m², d’un salon-salle à manger de 22 m², avec un insert-cheminée et une climatisation réversible, donnant sur une terrasseeten bois de 16 m², à l’étage un palier desservant deux chambres de 11 m² et 13 m², d’une salle d’eau, et d’un WC. Grange attenante de 25 m² et un atelier de 28 m². Fenêtres en bois avec double vitrage. Chauffage bois et climatisation réversible. La deuxième maison est composée d’une entrée de 7 m², d’une salle d’eau, d’un WC, d’une salle à manger de 20 m², sur parquet, d’une cuisine aménagée et équipée, de 17 m², et à l’étage, un palier desservant trois chambres de 10 m², 11 m² et 18 m². Grenier aménageable au-dessus. Fenêtres en PVC avec double vitrage. Chauffage central fioul. Buanderie de 55 m². Chaufferie. Deux caves. Anciennes soues à cochons. Deux garages ouverts. Maison alimentée par une eau de source avec possibilité de raccordement au réseau public d’eau potable. Assainissement individuel à revoir. Cour et jardin, le tout sur un terrain de 1552 m². TRÈS BEAU VOLUME, ENSEMBLE HABITABLE DE SUITE. BEAU POTENTIEL AMÉNAGEABLE. DPE : 174/C ; GES : 5/A. PRIX : 1 28 000 € FAI dont 6,67 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 120 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1552 m²

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Réf : 926

128 000 €

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