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Périgny (03120)

Grand pavillon des années 60, à la campagne, avec 3 chambres,...

À 5 min de LAPALISSE, grande maison des années 60 sur 3 niveaux dans un cadre verdoyant, comprenant au sous-sol un garage de 31 m², sur dalle béton, une chaufferie-buanderie, et une cave, au rez-de-chaussée, une entrée avec placards muraux desservant une cuisine simple de 17 m², un salon-salle à manger de 32 m², lumineux, sur parquet en chêne, une salle d’eau et un WC, et au 1er étage, un palier desservant un bureau, une chambre de 13 m², une chambre de 22 m² avec dressing et une chambre de 17 m², avec placards, et un WC. Terrain plat de 1042 m² réparti tout autour de la maison. Chauffage central au fioul. Assainissement individuel à revoir. JOLIE MAISON DE STYLE ANNÉE 60 À LA CAMPAGNE. PRÉVOIR DES TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT ET D’ISOLATION. DPE : 267 F ; GES : 73F. PRIX : 98 000 € FAI dont 7,69% TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 91 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1042 m²

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Réf : 1135

98 000 €

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Andelaroche (03120)

Jolie maison de village avec 3 chambres et plusieurs dépendances...

À ANDELAROCHE, au coeur du village, maison familiale de 122 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon-salle à manger de 31 m², une cuisine et une arrière cuisine de 19 m², aménagée, et un WC, à l’étage, un couloir desservant un WC, une salle d’eau, un espace bureau, et trois chambres. Grenier au-dessus. Chauffage central fioul (chaudière récente). Assainissement individuel à revoir. Garage de 60 m². Petit garage de 15 m². Cave. Plusieurs dépendances dont un atelier de menuiserie de 57 m² avec grenier au dessus, une étable de 50 m², un dépôt …). idéale pour les collectionneurs, les artistes!!!... B EAU POTENTIEL AMÉNAGE ABLE. PRÉVOIR DES TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT ET D’ISOLATION POUR L’HABITATION. DPE : 388/G ; GES : 110/G. PRIX : 55 000 € dont 10% TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires 50 000 €.

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925 m²

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Réf : 1167

55 000 €

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Chambilly (71110)

Grande maison de village, autrefois restaurant, offrant de...

Situé a moins de 5mins de Marcigny, dans un village calme, cette grande maison sur deux niveaux comprend 7 chambres, idéale pour une famille nombreuse ou un projet de chambres d'hotes. Le rez-de-chaussée, spacieux et lumineux, présente un potentiel d'aménagement flexible avec une grande pièce à vivre, une cuisine aménagée, une chambre, une belle pièce de repos, une salle d'eau, un toilette séparé et un petit bureau. Aux étages, (accessibles par deux escaliers differents), vous trouverez d'un coté; 4 chambres confortables,un grand grenier aménageable pour encore plus d'espace et de l'autre; 2 chambres, une salle de bain spacieuse et deux pièces de rangement pour completer cette espace. La maison dispose également de deux garages ainsi que deux caves voutées. A l'exterieur, un charmant jardin permet de profiter du plein air en toute tranquillité. Les panneaux photovoltaïque installés sur la propriété apportent un atout écologique et économique indéniable. Cette maison au fort potentiel est à visiter sans tarder! DPE / 210/D . GES / 6/B PRIX : 168 000 Euros FAI DONT 5% TTC D'honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 160 000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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857 m²

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Réf : 1157

168 000 €

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Saint-Martin-d'Estréaux (42620)

Maison individuelle 118m², avec garage et 2360m² de terrain,...

À 25’ de ROANNE, Belle maison de 1950, élevé sur 2 niveaux, d’une surface habitable de 118 m², proche de toutes les commodités, comprenant au RDC surélevé, un hall d’entrée, une cuisine aménagée, avec double exposition, une salle à manger lumineuse (grande fenêtre), deux chambres, une salle d’eau en très bon état, et un WC, à l’étage deux grandes chambres de 15 m² dont une avec balcon et l’autre avec un dressing de 7,80 m², et deux greniers aménageables de 15 m² et 24 m² au-dessus de 1,80 m. Sous-sol total sous la maison, comprenant une chaufferie, une buanderie, un grand atelier, une cave, et un garage de 16 m², sur dalle béton, avec porte électrique. Menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants manuels. Chauffage central au fioul de 2003. Gros-œuvre en bon état: Charpente en peuplier et murs en pierre et brique. Raccordement au Réseau collectif d’assainissement conforme (diagnostic réalisé le 28/03/23). Le tout sur une parcelle de 1800 m² environ (un bornage sera réalisé avant la vente, les frais seront à la charge exclusive du vendeur), avec un puits dans le jardin. MAISON TRADITIONNELLE DE QUALITÉ. INTÉRIEUR SOIGNÉ, MÉLANGE DE MODERNITÉ ET DE CHARME ANCIEN. ENVIRONNEMENT CALME ET AGRÉABLE. Taxes Foncières 2022 : 951 €. DPE fait le 03/04/23: F 402 - F 75 Réf : 977. PRIX : 158 000 € FAI dont 5,33 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX hors honoraires : 150 000 €. FICHES TECHNIQUES : Surf habitable : 118 m², Terrain : 1800 m² environ, Nombre de pièces principales : 6, Nombre de chambres : 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2360 m²

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Réf : 1155

158 000 €

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Boën-sur-Lignon (42130)

Maison contemporaine de 2020, en excéllent état, matériaux et...

Découvrez cette magnifique maison construite en 2020, située dans l'un des plus beaux quartiers, sur les hauteurs de Boën-sur-Lignon. Avec une surface habitable de 144 m², cette propriété offre un terrain plat, piscinable, une pièce à vivre centrale très lumineuse (3 baies vitrées) comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une très belle cuisine aménagée et équipée, le tout de 60 m² exposés au SUD et à l'OUEST. La maison dispose également d'une suite parentale avec chambre (18 m²) dressing et salle d'eau, d'un bureau, de deux autres chambres, d'une salle de bain avec WC, d'un spacieux hall d'entrée et d'un WC indépendant avec lave-main. Le jardin est divisé en plusieurs espaces (pelouse, massif, et quelques arbres d'ornement), il est entièrement clos par des panneaux rigides en bois. Il est agrémenté d'une grande terrasse en L en partie couverte. Un garage carrelé et isolé, et une cabane de jardin, complètent ce bien exceptionnel. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans le salon et d'un magnifique poêle de masse qui permet de chauffer toutes les pièces. Ballon thermodynamique. Isolation optimale des murs et de la toiture. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix de 341 000 euros Frais d'Agence Inclus. DPE : 88/B, GES : 2/A. PRIX : 341 000 € FAI dont 3,33 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 330 000 €.

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1090 m²

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Réf : 1148

341 000 €

Exclusif

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Andelaroche (03120)

Petite maison des années 30, de 39,40 m² au sol, avec combles...

EXCLUSIVITÉ À ANDELAROCHE : Dans un petit hameau, j olie petite m aison de campagne des années 30 , non mitoyenne, de 39, 40 m² habitables, en bon état de gros-oeuvre (charpente en peuplier et murs en brique ), comprenant au rez-de-chaussée une entrée de 2,90 m² , une cu isine simple de 8,67 m², sur carrelage d’origine, un salon-salle à manger de 11,64 m², sur parquet en chêne, une chambre de 11,84 m², sur parquet en chêne, et une petite salle d’eau avec WC à refaire totalement, de 4,35 m² . Combles aménageable s de 18 m² au-dessus de 1,80 m, avec accès par un escalier extérieur. C ave sur terre battue . Menuiseries en simple vitrage. Pas de c hauffage en l’état . Assainissement individuel non conforme . Jardin plat avec quelques arbres / Parcelle de 952 m². Très belle vue sur la nature environnante, sans aucun vis-à-vis. BEAU PETIT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT. PRÉVOIR DES TRAVAUX DE RÉNOVATION. IDÉALE MAISON DE VACANCES / TINY HOUSE. DPE : Non soumis. GES : Non soumis. PRIX : 55 000 € FAI dont 7,84% TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 51 000 €.

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952 m²

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Réf : 1121

55 000 €

Exclusif

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Le Breuil (03120)

En entrée de village, proche du commerce multi-services (pain, épicerie, tabac-presse, point poste et relais…), très beau x terrain s à bâtir entièrement viabilisés (eau, électricité, téléphone, assainissement collectif) , de 809 m² à 1155 m² dont les p rix varie nt de 12 208 € à 19 825 € F rais d’Agence I nclus , le tout avec vues imprenables sur la montagne bourbonnaise. De configurations différentes, les lots offrent plusieurs possibilités d’aménagements (sous-sol par exemple) et des déclivités variables. Les abords des lots et la voirie sont aménagés et paysagers. Environnement calme et bucolique , sans nuisance . SECTEUR PRIVILÉGIÉ, PROCHE ÉPICERIE DU VILLAGE ET À 10 MINUTES DE LAPALISSE ET DE TOUS SES COMMERCES . TRÈS BON RAPPORT QUALITÉ-PRIX!

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Réf : 722 - 2

19 825 €

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Montaiguët-en-Forez (03130)

Grande maison de village de caractère, de 387 m², avec 3...

Grande maison de village de caractère, située à 38 minutes de ROANNE et 15 minutes de LAPALISSE, avec dépendances e t cour, constitu ant un bel ensemble immobilier comprenant 3 appartements libres , un très bel atelier, une cave, et un garage : - Le premier appartement au rez-de-chaussée, en bon état, d’une surf ace habitable de 70 m², est composé d’ un e grande entrée pouvant servir de bureau de 12,80 m ², d’une grande pièce à vivre de 30 m², avec cuisine aménagée, de deux chambres , et d’ une salle d’e au avec WC . - L e second appartement au premier étage, en bon état, d’une surface habitable de 82,30 m², comprend une grande entrée au rez-de-chaussée, un palier à l’étage desservant un e grande pièce à vivre avec cuisine aménagée de 30,40 m², deux grands chambres de 20,60 m² et 13,30 m², et une salle d’eau avec WC. - Le troisième appartement au premier étage, d’une surface habitable de 58,20 m², est en cours d’aménagement (isolation, placoplâtre et électricité à finir, sanitaires et plomberie à installer etc.) et comprend 3 pièces et une salle de bain. - L’ancien commerce- atelier au rez-de-chaussée, est divisé en une pièce d’accueil de 63 m², une remise de 40 m², une ancienne cuisine de 21,70 m², et une réserve de 25,80 m² avec un grenier au-dessus de 21,60 m². - Le grenier est aménageable sur 130 m² au-dessus de 1,80 m. - La cave, accessible par la cour à l’arrière, se trouve sous une partie de l’atelier, une remise et un garage ouvert de 30 m² (aménageable sur deux niveaux) viennent compléter cet ensemble à fort potentiel aménageable. - La cour fermée donne sur une petite ruelle, elle est totalement close. Travaux de toiture à prévoir (chevronnage-litelage-couverture par endroits), second-oeuvre à finir dans un appartement, et rafraîchissement à envisager. GROS POTENTIEL IMMOBILIER, DANS UN PETIT VILLAGE TRÈS CALME. IDÉAL POUR ATELIER-EXPOSITION D’ARTISTE, COLLECTIONNEUR D’OBJETS, RAPPORT LOCATIF OU UNE FAMILLE PLURIGÉNÉRATIONNELLE… T axes Foncières 2023 : 1544 €. DPE : 550/G; GES : 18/C . PRIX : 80 0 00 € Frais d’Agence Inclus, dont 6 , 67 % TTC d’honoraires charge acquéreur . P RIX Hors Honoraires : 75 000 €. FICHES TECHNIQUES : Surf hab : 387 m², Nbre Pièces : 15 , Nbre Chbres : 6 , Surf Ter : 587 m², DPE: 550/G . GES: 18/C.

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587 m²

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Réf : 1098

80 000 €

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Saint-Martin-d'Estréaux (42620)

Idéal 1er achat TERRAIN à batir de 796m² viabilisé, situé à 20km de...

TERRAIN à batir (300m² d'habitation) sur un terrain viabilisé d'une surface de 796m², Stephane GOUTAUDIER Immobilier, vous propose de visiter cette jolie parcelle qui surplombe le village, un environnement verdoyant, et proche des commerces toutes commodités.

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Réf : 1087

16 828 €

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Nizerolles (03250)

Belle maison de bourg avec 4 chambres, grange, étables, beau...

MONTAGNE BOURBONNAISE : À 5 minutes du MAYET-DE-MONTAGNE, Belle maison de bourg en pierre de granite , mitoyenne, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour de 22,50 m², sur carrelage années 50 en bon état , une salle à manger de 15,50 m², une cuisine simple de 20 m², une salle d’eau, et un WC, à l’étage, une pièce palière de 19,50 m² desservant 4 chambres de 10 m², 11 m², 12 m² et 13 m², le tout sur parquet en bon état . Grenier aménageable au-dessus . G range et étables attenantes de 44 m² et 45 m² au sol. D épendance non attenante de 38 m². Cave. Puits commun avec un voisin . Courette et jardin à l’arrière. Fenêtres en PVC et volets roulants électriques en partie. Chauffage au fioul. Assainissement individuel à refaire. GRANDE MAISON DE BOURG ET BEAU POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT. PRÉVOIR DES TRAVAUX D’ISOLATION ET DE RAFRAÎCHISSEMENT. DPE : 298/F ; GES : 93/F. PRIX : 60 000 € FAI dont 9,09 % d'honoraires charge acquéreur. Prix Hors Honoraires : 55 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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658 m²

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Réf : 1049

60 000 €

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