Lapalisse (03120)

3 pièces - 56 m²

Jolie longère en pierre de chaux, avec 4 hectares de terrain

189 000 €

Ref : 1197

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À 10 minutes de LAPALISSE, jolie longère en pierre à chaux implantée sur une parcelle de 4 HECTARES LIBRES, en nature de prairie, avec vue sur la campagne environnante, mitoyenne d'un côté, comprenant de plain-pied, un beau séjour-salle à manger de 28 m², sur tommettes anciennes, avec un poêle à bois "Jotul", une cuisine fonctionnel de 6,50 m², avec son évier originel en pierre de Volvic, sur tommettes anciennes, une chambre de 12 m², également sur tommettes anciennes, une salle d’eau et un WC.

Grange attenante de 30 m² et un bureau indépendant de 12 m². Combles aménageables au-dessus.

Studio de 20 m² avec un appentis ouvert servant de cuisine d’été, avec une terrasse couverte, un abri à bois, et une petite dépendance à aménager.

Gros œuvre en bon état. Très beaux murs de la maison en pierre apparente. Électricité refaite. Fenêtres en bois avec double vitrage. Pompe à chaleur avec gaines de répartition.

Bel extérieur aménagé en différents espaces, avec un SPA rigide installé sur une terrasse en bois

Très beau pré de 4 hectares, libre de toute occupation, plat et totalement clos.

TRÈS BELLE MAISON DE CAMPAGNE AU CHARME RUSTIQUE, CADRE BUCOLIQUE. ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ, POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE.

DPE : 220/D ; GES : 7/B.

PRIX : 189 000 € FAI dont 5 % TTC d’honoraires charge acquéreur.

PRIX Hors Honoraires : 180 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 03120

surface terrain 4,10 ha

Surface loi Carrez (m²) 56 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Vue campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 333 €

Rez de chaussée

salon/sejour 28 m²

cuisine 6.50 m²

chambre 12 m²

bureau 12 m²

garage 30 m²

studio 20 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 64 28 29 80

E-mail sgimmo@bbox.fr

Adresse

22 rue du président Roosevelt 03120 Lapalisse

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