Maison-De-Village à vendre

Droiturier (03120)

Bel ensemble immobilier de 4 logements (dont 2 sont loués), au...

À 10 minutes de LAPALISSE, imposante maison en pierre de granite, divisée en 4 logements : Le premier logement entièrement de plain-pied, élevé sur une cave saine, comprend une grande salle de 44 m², sur carrelage, avec un bar et un confortable salon-salle à manger, une cuisine séparée de 10 m², avec un véritable four de boulanger (cf: photo), deux chambres de 12,70 m² et 14,80 m² et une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique et poêle à bois dans la pièce à vivre. Le deuxième logement en duplex, comprend au rez-de-chaussée une grande entrée de 7,50 m², et au premier étage une cuisine aménagée, de 16 m²,une chambre de 10,50 m², et une salle d’eau avec WC, le tout sur le carrelage et lino pour la chambre. Chauffage électrique. Le troisième logement en triplex, comprend au rez-de-chaussée une entrée, sur carrelage, au premier étage, une pièce à vivre lumineuse de 46 m², avec un bel îlot central-bar et une cuisine aménagée, ouverte sur le salon-salle à manger, et au deuxième étage, une chambre-dortoir de 23 m², avec un vide sur séjour, une salle d'eau, et un WC. Le quatrième logement en duplex, comprend au premier étage, une pièce à vivre de 28 m², avec un coin cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC, et au second étage un patit palier desservant deux petites chambres mansardées. Tout à l’égout. Prévoir travaux de rénovation et d’isolation. Au coeur du village, parking public devant la maison. MAISON SAINE EN PIERRE, SANS TRAVAUX DE GROS OEUVRE. BON RAPPORT LOCATIF. IDÉAL INVESTISSEUR. DPE : 405/F, GES : 16/C. PRIX : 178 500 € FAI dont 5 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 170 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1280

178 500 €

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Saint-Gérand-le-Puy (03150)

À Saint-Gérand-Le-Puy (03), proche des commodités, jolie maison de...

Au coeur du village de Saint-Gérand-le-Puy, charmante maison en pierre, mitoyenne par un côté seulement, de 93 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un cellier, un séjour de 19,60 m², une cuisine, et une buanderie, et à l'étage un grand dégagement, deux chambres, un petit bureau, une petite pièce, une salle d'eau, et un WC. Combles accessibles et aménageables, et très belle cave voûtée. Cette habitation convient tout à fait à un premier achat. Pour visiter cette maison de village, votre agence Stéphane Goutaudier Immoblier se fera un plaisir de vous aider. Une cour fermée de 40 m² permet de profiter d'un petit extérieur caché et sécurisé par des murs. Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il s'élève à 673 € par an. Proche des commodités du village , L IBRE DE SUITE. BEAU PETIT PIED-À-TERRE . POUR SON PETIT "CHEZ SOI" OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF À FAIBLE COÛT. PRIX : 55 000 € dont 10 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 50 000 €. Délégation de mandat n°1214, de l'agence immobilière AMI (Agence Méténier Immobilier). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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109 m²

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Réf : 1214

55 000 €

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Le Donjon (03130)

Jolie maison de village à rénover entièrement

LE DONJON, maison en pierre de village mitoyenne des 2 côtés, sur 2 niveaux à RÉNOVER ENTIÉREMENT, comprenant au rez-de-chaussée, un espace de vie de 26 m², sur dalle béton, une cuisine de 10 m², à l’étage, un palier avec deux chambres, une salle de bain avec WC à installer complétement et un grenier au-dessus. Petite courette à l’arrière. Les travaux ont été partiellement commencés mais non terminés (isolation, é lectricité, plomberie... ). Pas de systéme de chauffage. IDÉALE MAISON SECONDAIRE OU MAISON DE VACANCES. BEAU POTENTIEL AM É NAGEABLE . PETIT PRIX … À VOIR !!! DPE : Non soumis car pas de systéme de chauffage. PRIX : 22 500 € FAI dont 12,5% TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 20 000 €.

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55 m²

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Réf : 1227

22 500 €

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Chambilly (71110)

Grande maison de village, autrefois restaurant, offrant de...

Situé a moins de 5mins de Marcigny, dans un village calme, cette grande maison sur deux niveaux comprend 7 chambres, idéale pour une famille nombreuse ou un projet de chambres d'hotes. Le rez-de-chaussée, spacieux et lumineux, présente un potentiel d'aménagement flexible avec une grande pièce à vivre, une cuisine aménagée, une chambre, une belle pièce de repos, une salle d'eau, un toilette séparé et un petit bureau. Aux étages, (accessibles par deux escaliers differents), vous trouverez d'un coté; 4 chambres confortables,un grand grenier aménageable pour encore plus d'espace et de l'autre; 2 chambres, une salle de bain spacieuse et deux pièces de rangement pour completer cette espace. La maison dispose également de deux garages ainsi que deux caves voutées. A l'exterieur, un charmant jardin permet de profiter du plein air en toute tranquillité. Les panneaux photovoltaïque installés sur la propriété apportent un atout écologique et économique indéniable. Cette maison au fort potentiel est à visiter sans tarder! DPE / 210/D . GES / 6/B PRIX : 168 000 Euros FAI DONT 5% TTC D'honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 160 000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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857 m²

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Réf : 1157

168 000 €

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Montaiguët-en-Forez (03130)

Grande maison de village de caractère, de 387 m², avec 3...

Grande maison de village de caractère, située à 38 minutes de ROANNE et 15 minutes de LAPALISSE, avec dépendances e t cour, constitu ant un bel ensemble immobilier comprenant 3 appartements libres , un très bel atelier, une cave, et un garage : - Le premier appartement au rez-de-chaussée, en bon état, d’une surf ace habitable de 70 m², est composé d’ un e grande entrée pouvant servir de bureau de 12,80 m ², d’une grande pièce à vivre de 30 m², avec cuisine aménagée, de deux chambres , et d’ une salle d’e au avec WC . - L e second appartement au premier étage, en bon état, d’une surface habitable de 82,30 m², comprend une grande entrée au rez-de-chaussée, un palier à l’étage desservant un e grande pièce à vivre avec cuisine aménagée de 30,40 m², deux grands chambres de 20,60 m² et 13,30 m², et une salle d’eau avec WC. - Le troisième appartement au premier étage, d’une surface habitable de 58,20 m², est en cours d’aménagement (isolation, placoplâtre et électricité à finir, sanitaires et plomberie à installer etc.) et comprend 3 pièces et une salle de bain. - L’ancien commerce- atelier au rez-de-chaussée, est divisé en une pièce d’accueil de 63 m², une remise de 40 m², une ancienne cuisine de 21,70 m², et une réserve de 25,80 m² avec un grenier au-dessus de 21,60 m². - Le grenier est aménageable sur 130 m² au-dessus de 1,80 m. - La cave, accessible par la cour à l’arrière, se trouve sous une partie de l’atelier, une remise et un garage ouvert de 30 m² (aménageable sur deux niveaux) viennent compléter cet ensemble à fort potentiel aménageable. - La cour fermée donne sur une petite ruelle, elle est totalement close. Travaux de toiture à prévoir (chevronnage-litelage-couverture par endroits), second-oeuvre à finir dans un appartement, et rafraîchissement à envisager. GROS POTENTIEL IMMOBILIER, DANS UN PETIT VILLAGE TRÈS CALME. IDÉAL POUR ATELIER-EXPOSITION D’ARTISTE, COLLECTIONNEUR D’OBJETS, RAPPORT LOCATIF OU UNE FAMILLE PLURIGÉNÉRATIONNELLE… T axes Foncières 2023 : 1544 €. DPE : 550/G; GES : 18/C . PRIX : 80 0 00 € Frais d’Agence Inclus, dont 6 , 67 % TTC d’honoraires charge acquéreur . P RIX Hors Honoraires : 75 000 €. FICHES TECHNIQUES : Surf hab : 387 m², Nbre Pièces : 15 , Nbre Chbres : 6 , Surf Ter : 587 m², DPE: 550/G . GES: 18/C.

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587 m²

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Réf : 1098

80 000 €

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Nizerolles (03250)

Belle maison de bourg avec 4 chambres, grange, étables, beau...

MONTAGNE BOURBONNAISE : À 5 minutes du MAYET-DE-MONTAGNE, Belle maison de bourg en pierre de granite , mitoyenne, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour de 22,50 m², sur carrelage années 50 en bon état , une salle à manger de 15,50 m², une cuisine simple de 20 m², une salle d’eau, et un WC, à l’étage, une pièce palière de 19,50 m² desservant 4 chambres de 10 m², 11 m², 12 m² et 13 m², le tout sur parquet en bon état . Grenier aménageable au-dessus . G range et étables attenantes de 44 m² et 45 m² au sol. D épendance non attenante de 38 m². Cave. Puits commun avec un voisin . Courette et jardin à l’arrière. Fenêtres en PVC et volets roulants électriques en partie. Chauffage au fioul. Assainissement individuel à refaire. GRANDE MAISON DE BOURG ET BEAU POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT. PRÉVOIR DES TRAVAUX D’ISOLATION ET DE RAFRAÎCHISSEMENT. DPE : 298/F ; GES : 93/F. PRIX : 75 500 € FAI dont 7,86 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 70 000 € . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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658 m²

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Réf : 1049

75 500 €

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Bert (03130)

Belle maison de campagne idéale maison de vacances

EXCLUSIVITÉ À 10 kms de LAPALISSE, petite maison en pierre, dans un hameau calme, mitoyenne d’un côté, comprenant de plain-pied, un salon de 20 m², sur carrelage, présence d’un conduit de cheminée gainée, une cuisine de 10 m², une chambre de 12,50 m², sur parquet flottant, une salle d’eau et un WC, à l’étage, un palier desservant deux chambres, sur parquet flottant, un WC avec lave-mains, et un petit grenier aménageable. Jardin clos à l’arrière et cour sur le devant de la maison, le tout sur une parcelle d’environ 410 m². Menuiseries en bois avec double vitrage. Chauffage électrique. Assainissement individuel récent. BELLE MAISON DE CAMPAGNE IDÉALE MAISON DE VACANCES OU PREMIER ACHAT. PRÉVOIR DES TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT. DPE : 225/D ; GES : 8/B. PRIX : 57 000 € FAI dont 9,61 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 52 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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410 m²

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Réf : 918

57 000 €

Exclusif

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Trézelles (03220)

Grande maison de village avec 3 chambres, beau potentiel d'aménagement

À 10 minutes au NORD de LAPALISSE, Grande maison de village élevée en partie sur cave, composée au rez-de-chaussée d’un salon/salle à manger très lumineux de 36 m² , d’une cuisine aménagée avec coin repas, de 22 m², d’un WC, d’un bureau avec placard de 8 m², d’une chaufferie de 6 m², à l’étage, d’ un couloir desservant une salle d’eau récente avec WC, de 6 m², d’ une chambre de 17 m², de deux chambres de 13 m², d’ un espace bureau de 10 m², et d’un grenier au-dessus. Ancien atelier non attenant de 35 m². Cave. Terrain plat de 369 m², donnant sur un petit cours d’eau. Toiture refaite. Chauffage central au f iou l. To ut à l’égout. L ocataire en place depuis avril 2024, bail de 3 ans . Loyer de 4 00 € charges comprises. JOLIE MAISON AVEC UN BEAU POTENTIEL D’AM É NAGEMENT. ID É ALE MAISON DE VACANCES. DPE : 317/F ; 99/F. PRIX : 75 000 € dont 7,14 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 70 000 €.

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369 m²

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Réf : 999

75 000 €

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