Vente d'appartements | Stéphane Goutaudier Immobilier

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Bel appartement de 25,44 m², lumineux, avec terrasse de 8 m²,...

LYON 8ème : Bel appartement de Type F1, de 25,44 m² (loi Carrez), très lumineux (expo Ouest), avec vue sur «Notre Dame de Fourvière», situé au 3ème étage d’une résidence construite en 2011, libre de tout bail, composé d’une entrée, d’une pièce à vivre de 21,53 m² sur carrelage, et d’une salle d’eau avec WC. Chauffage central collectif au gaz de ville. Très beau balcon-terrasse de 8 m², carrelé, sans vis-à-vis. Local à vélos commun. Espaces verts communs à la copropriété. Arrêt du tram à 2 minutes à pied et commerces à proximité... Pas de travaux de copropriété à prévoir. Faibles charges de 70 € / mois dont 50 € de charges locatives. Taxes Foncières 2025 de 684 € + Frais de gestion de la fiscalité de 15 €. BELLES PRESTATIONS / GRANDE LUMINOSITÉ. BON RAPPORT QUALITÉ-PRIX. À VOIR ABSOLUMENT. Charges prévisionnelles annuelles : 840 € Nombre de lots de la copropriété : 112 DPE : 145/C, GES : 27/C. Coûts annuels d’énergie estimé : Entre 310 € et 480 €. PRIX : 143 000 € FAI dont 6,00% TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX hors honoraires : 135 000 €.

Réf : 1278

143 000 €

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Roanne (42300)

Très bel appartement F2 de 56,61 m², lumineux, avec balcon et vues...

EXCLUSIVITÉ à ROANNE : T rès grand F 2 (anciennement F3) de 56,61 m² habitables (Loi Carrez), au 6ème et dernier étage d’une petite résidence fermée , avec ascenseur et de très beaux espaces verts très agréables et au calme, il compren d un double- séjou r de 24,80 m² , une cuisine séparée, une salle de bains de 4,54 m², un WC séparé, et un balcon avec des vues superbes sur la ville et sur La Loire . Cave individuelle et parking extérieur . Menuiseries en PVC récentes avec volets roulants électriques. Chauffage central au gaz de ville. PROCHE DES BORDS DE LA LOIRE . BON RAPPORT QUALITÉ-PRIX. S PÉCIAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT. DPE du 12.08.25 : 293/E - GES : 64/E Nombre de lots principaux : 48 - Nombre de lots secondaires : 90. Provisions de charges mensuelles : 215 € / mois, avec régularisation annuelle. PRIX : 55 0 00 € Frais d'agence Inclus, dont 10 % TTC d’honoraires charge acquéreur . PRIX hors frais d'agence : 50 000 €. C ontact : Stépha ne GOUTAUDIER - 07 61 93 84 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5738 m²

Réf : 1244

55 000 €

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Roanne (42300)

Bel appartement traversant de type F3, à rénover, avec double salon...

Découvrez cet appartement des années 60 situé dans un quartier bien desservi en commerces à Roanne. depuis l'entré un couloir ouvre sur un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 53 m² dispose également d'une cave et d'un garage privé de 13 m². Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. DPE: Conso Energétique: 310/E - GES: 67/E. Taxes Foncières 2023 : 725 €. PRIX : 60 000 Euros FAI dont 9.09% TTC d'honoraires charges acquéreur. PRIX Hors honoraires : 55 000 Euros.

Réf : 1149

60 000 €

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Appartements à vendre

Bel appartement de 25,44 m², lumineux, avec terrasse de 8 m²,...

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Très bel appartement F2 de 56,61 m², lumineux, avec balcon et vues...

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