Exclusivité

Riorges (42153)

4 pièces - 70 m²

Bel appartement traversant de 70 m², avec deux grands balcons, un garage, et une cave.

112 000 €

Ref : 1296

Découvrir le bien

EXCLUSIVITÉ à RIORGES :Très bel appartement traversant de type F4,de 70 m² habitables, en parfait état, au premier étage d’une résidence saine et très bien entretenue, avec des beaux espaces verts, un environnement très agréable et au calme.

Il se compose d’une entrée spacieuse, d’un salon-salle à manger de 26 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Deux grands balcons filant un côté EST et l’autre côté OUEST permettent de profiter des vues dégagées sur les jardins.

Cave individuelle et garage fermé. Parking collectif extérieur. Menuiseries en PVC récentes. Chauffage central au gaz de ville. Intérieur très soigné et lumineux.

BELLES PRESTATIONS, HABITABLE ET DISPONIBLE DE SUITE. À VISITER RAPIDEMENT !

DPE : 203/D. GES : 44/D.

PRIX : 112000 € dont 6,67 % TTC d’honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 105 000 €.

Taxes Foncières 2025 : 1327 €.

Charges mensuelles : 255 € (eau et chauffage compris).

Nbre de lots : 147, Nbre de lots principaux : 52, Nbre de lots vendus : 3.

Contact : Stéphane GOUTAUDIER - 07 61 93 84 01

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 42153

Surface loi Carrez (m²) 70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée sur le jardin de la copropriété et sur celui de la copropriété voisine

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone NON

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 10.92

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1966

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 13

nombre de lots 147

Quote Part annuelle des charges 3 060 €

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 112 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %

Charges 255 €

Taxe foncière annuelle 1 327 €

Etage 1

salon/sejour 26 m²

cuisine 8.53 m²

salle de bain 3.63 m²

chambre 9.47 m²

Placard de 0,94 m²

chambre 9.69 m²

Placard de 0,94 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 64 28 29 80

E-mail sgimmo@bbox.fr

Adresse

22 rue du président Roosevelt 03120 Lapalisse

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Bel appartement traversant de 70 m², avec deux grands balcons, un garage, et une cave.

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Belle maison des années 30, proche des commodités, terrain de 2120 m²

Bel ensemble immobilier avec 3 logements, idéal investissement locatif

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