Belle villa atypique de 165 m², avec une parcelle de terrain de...
EXCLUSIVITÉ À LE DONJON : Belle villa élevée en partie sur cave à usage de chaufferie (chaudière à granulés), résolument atypique, de 165 m² habitables sur 2 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée une entrée de 5 m², avec placards muraux, un WC avec lave-mains, une belle pièce à vivre traversante et lumineuse de 36 m², avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse en bois, exposée EST, à niveau décalé un salon de 28 m², avec un accès au jardin, une salle d’eau de 6 m², avec douche italienne et WC, et une superbe chambre de 30 m², sur parquet, très lumineuse (3 fenêtres), et à l’étage, une mezzanine, un couloir desservant un WC avec lave-mains, une salle de bain et deux chambres dont une avec accès indépendant (activité de chambres d’hôtes).
Un garage indépendant sur dalle béton de 36 m², avec 2 portes métalliques basculantes.
Petite dépendance en bois. Puits.
Fenêtres bois et aluminium, avec double vitrage, . Chaudière granulés.
GRAND TERRAIN PLAT ET ARBORÉ, SANS VIS-À-VIS, Le tout sur UNE PARCELLE LIBRE DE 12327 M².
AUTHENTICITÉ ET CHARME DE L’ANCIEN, DANS UN CADRE BUCOLIQUE ET APAISANT. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.
DPE : 122/C, GES : 3/A.
PRIX : 231 000 € FAI dont 5% TTC d’honoraires charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : 220 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réf : 1295
231 000 €
Exclusif
