Vente Arfeuilles - Annonces immobilières | Stéphane Goutaudier Immobilier

Spacieuse maison en pierre, de 205 m² habitables, avec 5 chambres...

EXCLUSIVITÉ à 15 minutes de LAPALISSE / Montagne Bourbonnaise : Belle et grande m aison en pierre de granite du début XXème, située au coeur d’un charmant village, d’une surface habitable de 205 m², pouvant être divisée en deux logements. Dotée d’un adorable jardin caché, avec accès au ruisseau en contrebas, elle comprend au rez-de-chaussée surélevé une pièce à vivre traversante de 49 m², avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC, au premier étage une grande pièce palière (bureau/salon), trois chambres, une salle d'eau, et un WC, et en rez-de-jardin une pièce à vivre de 50 m² avec une cuisine, donnant sur la terrasse et le jardin, une jolie cave voûtée, et une chambre. Deux garages pour voiture, un garage à vélos, et un abri fermé complètent cet ensemble cossu, sans vis-à-vis. Jardin d’agrément aménager avec quelques arbres fruitiers, avec un p etit portillon individuel pour descendre au ruisseau . Tout à l’égout . Menuiseries en double vitrage . Chauffage mixte bois/électricité . Tout le premier étage a été créé après 2012. TRÈS BE LLE S ITUATION, AU COEUR DU VILLAGE, SUBSTANTIELLE SURFACE HABITABLE SANS TRAVAUX . À VOIR ABSOLUMENT

635 m²

Réf : 1325

163 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Arfeuilles (03120)

Ancienne Fermette rénovée avec goût et authenticité, de 88 m²...

MONTAGNE BOURBONNAISE, à 18’ de LAPALISSE : Belle fermette bourbonnaise de 88 m², avec une très grande pièce à vivre, très lumineuse (expo ouest), entièrement refaite à neuf à l’intérieur (plomberie, électricité, sols, peintures, 2 salles de douche, cuisine) et ainsi que toute la toiture et l’ensemble de la charpente traditionnelle en bois apparente (2021), murs en pierre de granite, composée au rez-de-chaussée d’une cuisine entièrement équipée de 15,80 m², avec plafond à la française et poêle à bois, une salle à manger de 9,90 m², une chambre de 10,90 m², éclairée par une verrière, une salle d’eau avec WC, et une buanderie, et à l’étage une magnifique pièce traversante (5 fenêtres) de 40,70 m², divisée en plusieurs espaces modulables à volonté, et une salle d’eau avec WC. Ancienne étable (67 m²) attenante, aménageables sur deux niveaux. Cave voûtée saine. À l’extérieur, terrasse exposée à l’Ouest, cour et jardin, ainsi qu’un jardin juste de l’autre côté de la route, avec des arbres fruitiers et une terre prête à être travaillée. Terrain total de 1598 m². Murs doublés et isolés, radiateurs à inertie sèche, menuiseries en PVC avec double vitrage (et moustiquaires), volets en alu, électricité et plomberie refaites etc.... ENVIRONNEMENT TRÈS CALME, AVEC VUES DÉGAGÉES. PARFAITEMENT HABITABLE DE SUITE. BELLES PRESTATIONS. DPE: 260/E, GES: 9/B PRIX : 193 000 € FAI dont 4,89% TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires: 184 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

1598 m²

Réf : 1250

193 000 €

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Vente immobilière Arfeuilles

Spacieuse maison en pierre, de 205 m² habitables, avec 5 chambres...

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Ancienne Fermette rénovée avec goût et authenticité, de 88 m²...