Exclusivité

Coup de coeur

Arfeuilles (03120)

8 pièces - 205 m²

Spacieuse maison en pierre, de 205 m² habitables, avec 5 chambres et un bureau, deux garages, sur une parcelle

163 000 €

Ref : 1325

Découvrir le bien

EXCLUSIVITÉ à 15 minutes de LAPALISSE / Montagne Bourbonnaise : Belle et grande maison en pierre de granite du début XXème,située au coeur d’un charmant village, d’une surface habitable de 205 m², pouvant être divisée en deux logements.

Dotée d’un adorable jardin caché, avec accès au ruisseau en contrebas, elle comprend au rez-de-chaussée surélevé une pièce à vivre traversante de 49 m², avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC, au premier étage une grande pièce palière (bureau/salon), trois chambres, une salle d'eau, et un WC, et en rez-de-jardin une pièce à vivre de 50 m² avec une cuisine, donnant sur la terrasse et le jardin, une jolie cave voûtée, et une chambre.

Deux garages pour voiture, un garage à vélos, et un abri fermé complètent cet ensemble cossu, sans vis-à-vis. Jardin d’agrément aménager avec quelques arbres fruitiers,avec un petit portillon individuel pour descendreau ruisseau.

Tout à l’égout. Menuiseries en double vitrage. Chauffage mixte bois/électricité. Tout le premier étage a été créé après 2012.

TRÈS BELLE SITUATION, AU COEUR DU VILLAGE, SUBSTANTIELLE SURFACE HABITABLE SANS TRAVAUX. À VOIR ABSOLUMENT

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 03120

surface terrain 635 m²

Surface loi Carrez (m²) 205 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Vue Sur jardin aménagé

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 163 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,16 %

Taxe foncière annuelle 904 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 64 28 29 80

E-mail sgimmo@bbox.fr

Adresse

22 rue du président Roosevelt 03120 Lapalisse

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