S.A.S.U au capital de 5 000 euros
 845 050 954 RCS Cusset (Allier)

Stéphane Goutaudier Immobilier

L'immobilier selon vous

Réf agence: 0767

EXCLUSIVITÉ au coeur de la ville de LAPALISSE, bel immeuble divisé en un superbe logement en duplex de 95 m² habitables et un local commercial de 57 m² actuellement loué :

- Le logement comprend au rez-de-chaussée une entrée, un garage de 25 m², et une terrasse couverte avec un bel espace jardin clos, au premier étage un palier, une pièce de vie lumineuse de 41 m², avec poêle à granulés (2019) et une cuisine aménagée et équipée contemporaine, une buanderie avec WC, une salle de bain en état neuf avec douche et baignoire, et au second étage un palier de 7 m² pouvant servir de bureau, et trois chambres, une de 10,50 m² sur moquette, et deux de 12 m², sur parquet flottant. Cave voûtée et deux caves sur gravier, saines.

- Le local commercial au rez-de-chaussée comprend une grande pièce d’accueil-réception, un cabinet de soins, et un coin WC-sanitaires.

LOGEMENT REMPLI DE CHARME, TRAVERSANT ET LUMINEUX SANS TRAVAUX À PRÉVOIR. LOCAL COMMERCIAL EN BON ÉTAT ACTUELLEMENT LOUÉ 470 € Hors Charges / mois.

DPE : En cours.

PRIX : 129 000 € FAI dont 5,74 % TTC d’honoraires charge acquéreur.

PRIX Hors Honoraires : 122 000 €.



Caractéristques Techniques
  •  Surf hab : 95 m²
  •  Surf terrain : 216 m²
  • Nbre de chambres : 3
  • Nombre de pièces : 4
 PRIX:  129 000€ FAI