Saint-Martin-d'Estréaux (42620)

5 pièces - 118 m²

Maison individuelle 118m², avec garage et 2360m² de terrain, située à 10' de LAPALISSE, 20' de ROANNE

158 000 €

Ref : 1155

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À 25’ de ROANNE, Belle maison de 1950, élevé sur 2 niveaux, d’une surface habitable de 118 m², proche de toutes les commodités, comprenant au RDC surélevé, un hall d’entrée, une cuisine aménagée, avec double exposition, une salle à manger lumineuse (grande fenêtre), deux chambres, une salle d’eau en très bon état, et un WC, à l’étage deux grandes chambres de 15 m² dont une avec balcon et l’autre avec un dressing de 7,80 m², et deux greniers aménageables de 15 m² et 24 m² au-dessus de 1,80 m.

Sous-sol total sous la maison, comprenant une chaufferie, une buanderie, un grand atelier, une cave, et un garage de 16 m², sur dalle béton, avec porte électrique.

Menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants manuels. Chauffage central au fioul de 2003.

Gros-œuvre en bon état: Charpente en peuplier et murs en pierre et brique.

Raccordement au Réseau collectif d’assainissement conforme (diagnostic réalisé le 28/03/23).

Le tout sur une parcelle de 1800 m² environ (un bornage sera réalisé avant la vente, les frais seront à la charge exclusive du vendeur), avec un puits dans le jardin.

MAISON TRADITIONNELLE DE QUALITÉ. INTÉRIEUR SOIGNÉ, MÉLANGE DE MODERNITÉ ET DE CHARME ANCIEN. ENVIRONNEMENT CALME ET AGRÉABLE.

Taxes Foncières 2022 : 951 €.

DPE fait le 03/04/23: F 402 - F 75 Réf : 977.

PRIX : 158 000 € FAI dont 5,33 % TTC d’honoraires charge acquéreur.

PRIX hors honoraires : 150 000 €.

FICHES TECHNIQUES : Surf habitable : 118 m², Terrain : 1800 m² environ, Nombre de pièces principales : 6, Nombre de chambres : 4.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 42620

surface terrain 2 360 m²

Surface loi Carrez (m²) 118 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Vue Village

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage CHAUDIÈRE

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1950

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 158 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,33 %

Taxe foncière annuelle 951 €

Rez de chaussée

chambre 15 m²

cuisine 14 m²

Très lumineuse

salon/sejour 19 m²

Etage 1

chambre 15 m²

chambre 16 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 64 28 29 80

E-mail sgimmo@bbox.fr

Adresse

22 rue du président Roosevelt 03120 Lapalisse

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