S.A.S.U au capital de 5 000 euros
 845 050 954 RCS Cusset (Allier)

Stéphane Goutaudier Immobilier

L'immobilier selon vous

Réf agence: 0760

EXCLUSIVITÉ À 8 minutes de LAPALISSE: Belle maison en pierre avec grange attenante, en grande partie rénovée, composée au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une salle à manger sur carrelage de 20 m², d’une cuisine aménagée et équipée et une arrière-cuisine (le tout faisant 15 m²), d’une buanderie de 9 m², d’un salon traversant de 30 m² très lumineux, avec poêle à granulés, et d’une chambre de 14 m² avec sa salle de bain neuve de 9,50 m² avec baignoire, double vasque et grands placards.

A l’étage, belle superficie de 62 m² au-dessus de 1,80 m à aménager(devis faits).

Petite maison indépendante de 50 m² habitables (possibilité de location), totalement restaurée, comprenant une pièce de vie de 20 m², avec cuisine aménagée et poêle à granulés, deux chambres de 9 m² et 11 m², et une salle d’eau avec WC de 6 m².

Un garage attenant avec une partie grange, de 65 m², sur terre battue. Petite remise non attenante.

Toiture maison principale neuve (2020). Fenêtres double vitrage alu ou PVC. Chauffage poêle à granulés + électrique. Puits en eau. Source.

Prévoir système d’assainissement individuel.

Cour, terrasses, et jardin arboré et paysager de 2773 m².

BEAU POTENTIEL . NON ISOLÉE, EN CAMPAGNE, PLEINE DE RESSOURCE. À VOIR RAPIDEMENT.

DPE: en cours , GES : en cours.

PRIX : 135 000 € FAI dont 5,47 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires: 128 000 €


Caractéristques Techniques
  •  Surf hab: 103 m²
  •  Surf terrain: 2773 m²
  •  Chambres: 3
  •  Pièces : 4
  PRIX: 135 000 € FAI