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    Petite maison des années 30, de 39,40 m² au sol, avec combles aménageables, sur un terrain de 952 m² plats. Andelaroche (03120)

    55 000 €
    Réf : 1121
    Exclusif

    Présentation

    EXCLUSIVITÉ ÀANDELAROCHE :Dans un petit hameau, jolie petite maison de campagne des années 30, non mitoyenne, de 39,40 m² habitables,en bon état de gros-oeuvre (charpente en peuplier et murs en brique), comprenant au rez-de-chaussée une entrée de 2,90 m², une cuisine simple de 8,67 m², sur carrelage d’origine, un salon-salle à manger de 11,64 m², sur parquet en chêne,une chambre de 11,84 m², sur parquet en chêne, et une petite salle d’eau avec WC à refaire totalement,de 4,35 m².

    Combles aménageablesde 18 m² au-dessus de 1,80 m, avec accès par un escalier extérieur. Cave sur terre battue. Menuiseries en simple vitrage. Pas de chauffage en l’état. Assainissement individuel non conforme.

    Jardin plat avec quelques arbres / Parcelle de 952 m².

    Très belle vue sur la nature environnante, sans aucun vis-à-vis.

    BEAU PETIT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT. PRÉVOIR DES TRAVAUX DE RÉNOVATION. IDÉALE MAISON DE VACANCES / TINY HOUSE.

    DPE : Non soumis. GES : Non soumis.

    PRIX : 55 000 € FAI dont 7,84% TTC d’honoraires charge acquéreur.

    PRIX Hors Honoraires : 51 000 €.

    Les infos
    essentielles

    Caractérisque Valeurs
    Code postal 03120
    Surface habitable (m²) 39,40 m²
    surface terrain 952 m²
    Surface loi Carrez (m²) 39,40 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 1
    Vue Dominante et sans vis-à-vis

    Les + du bien

    Détails +

    Caractérisque Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse NON
    Exposition Est
    Année de construction 1930
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI

    Financier

    Caractérisque Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 55 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 51 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 7.84 %
    Taxe foncière annuelle 184 €

    DPE

    DPE GES

    Copropriété

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    Agence de lapalisse 22 rue du président Roosevelt 03120 Lapalisse 03120 Lapalisse

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