Achat immobilier | Stéphane Goutaudier Immobilier

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Jolie fermette en pierre, 2 chambres, terrain de 5710 m, avec...

à 10 minutes de LAPALISSE, dans un secteur calme et isolé, charmante fermette en pierre de plain-pied comprenant une salle à manger de 16 m², présence d’ une cheminée en granite, une cuisine de 13 m², cheminée en granite avec poêle à bois, une arrière-cuisine de 18 m² servant de buanderie, une chambre de 12 m², une chambre de 16 m², une salle d’eau et un WC. Garage attenant de 13,50 m² avec porte métallique. Grenier de 44 m² aménageable, possibilité de créer des chambres supplémentaires. TRÉS BEAU POTENTIEL !!! Grange attenante de 31 m². Etables de 32 m². Atelier de 32 m². Grand hangar métallique de 63 m². Etables de 30 m² avec anciennes soues à cochons. Puits. Cave voûtée. Chauffage gaz (citerne). Assainissement non conforme. Prévoir des travaux d’isolation. Trés beau terrain de 5710 m² tout autour de la maison, avec espace verger. JOLIE LONGÉRE EN PIERRE AVEC PLUSIEURS DÉPENDANCES. ENVIRONNEMENT CALME. VUE SUR LA CAMPAGNE !!! DPE : 466/G; 80/F. PRIX : 125 000 € FAI dont 5,93 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 118 000 €

5710 m²

Réf : 1200

125 000 €

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Andelaroche (03120)

Jolie maison de village avec 3 chambres et plusieurs dépendances...

À ANDELAROCHE, au coeur du village, maison familiale de 122 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon-salle à manger de 31 m², une cuisine et une arrière cuisine de 19 m², aménagée, et un WC, à l’étage, un couloir desservant un WC, une salle d’eau, un espace bureau, et trois chambres. Grenier au-dessus. Chauffage central fioul (chaudière récente). Assainissement individuel à revoir. Garage de 60 m². Petit garage de 15 m². Cave. Parcelle de terrain de 495 m² non attenants, à environ 20 m de la maison. Plusieurs dépendances dont un atelier de menuiserie de 57 m² avec grenier au dessus, une étable de 50 m², un dépôt …). idéale pour les collectionneurs, les artistes!!!... B EAU POTENTIEL AMÉNAGE ABLE. PRÉVOIR DES TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT ET D’ISOLATION POUR L’HABITATION. DPE : 388/G ; GES : 110/G. PRIX : 70 000 € dont 7,69 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 65 000 €.

1420 m²

Réf : 1167

70 000 €

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Andelaroche (03120)

Petite maison des années 30, de 39,40 m² au sol, avec combles...

EXCLUSIVITÉ À ANDELAROCHE : Dans un petit hameau, j olie petite m aison de campagne des années 30 , non mitoyenne, de 39, 40 m² habitables, en bon état de gros-oeuvre (charpente en peuplier et murs en brique ), comprenant au rez-de-chaussée une entrée de 2,90 m² , une cu isine simple de 8,67 m², sur carrelage d’origine, un salon-salle à manger de 11,64 m², sur parquet en chêne, une chambre de 11,84 m², sur parquet en chêne, et une petite salle d’eau avec WC à refaire totalement, de 4,35 m² . Combles aménageable s de 18 m² au-dessus de 1,80 m, avec accès par un escalier extérieur. C ave sur terre battue . Menuiseries en simple vitrage. Pas de c hauffage en l’état . Assainissement individuel non conforme . Jardin plat avec quelques arbres / Parcelle de 952 m². Très belle vue sur la nature environnante, sans aucun vis-à-vis. BEAU PETIT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT. PRÉVOIR DES TRAVAUX DE RÉNOVATION. IDÉALE MAISON DE VACANCES / TINY HOUSE. DPE : Non soumis. GES : Non soumis. PRIX : 55 000 € FAI dont 7,84% TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 51 000 €.

952 m²

Réf : 1121

55 000 €

Exclusif

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Jolie fermette en pierre, 2 chambres, terrain de 5710 m, avec...

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Jolie maison de village avec 3 chambres et plusieurs dépendances...

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