Coup de coeur

Jaligny-sur-Besbre (03220)

6 pièces - 119 m²

Belle maison de campagne, avec 3 chambres, terrain de 1409 m² et dépendances

174 000 €

Ref : 1321

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à JALIGNY-SUR-BESBRE, Bel ensemble immobilier,comprenant deux maisons d’habitations et des dépendances. La maison principale rénovée comprend une grande pièce à vivre de de 37 m², avec une cuisine aménagée et équipée et son îlot central, ainsi qu’un poêle à bois, un salon de 16 m², une grande chambre de 25 m², et une buanderie avec WC, à l’étage, une mezzanine de 20 m² au-dessus de 1,80 m, avec placards et un accès direct par l’extérieur, une salle de bain avec WC et une chambre de 10 m² au-dessus de 1,80 m.

La deuxième maison à finir de rénover comprend une pièce principale de 28 m², une pièce de 13,50 m² pouvant s’aménager en chambre et une salle d’eau avec WC, idéale pour un logement saisonnier style Air BNB.

Plusieurs dépendances dont un garage de 20 m², un carport, un atelier, un cabanon, un abri vélo, un ancien lavoir, une cave et un puits.

Beau terrain arboré et aménagé avec bassin en eau et deux parcelles de terrains non attenants, le tout sur une parcelle totale de 1409 m².

Fenêtres en bois, avec double vitrage. Chauffage bois + électrique. Tout à l’égout.

CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE, HABITABLE DE SUITE, SANS TRAVAUX, ET AVEC UN BEAU POTENTIEL AMÉNAGEABLE POUR LA DEUXIÈME .

DPE : 229/D , GES : 7/B.

PRIX : 174 000 € FAI dont 5,45 % d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 165 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 03220

surface terrain 1 409 m²

Surface loi Carrez (m²) 119 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 174 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %

Taxe foncière annuelle 1 023 €

Rez de chaussée

salon/sejour 37 m²

salon 16 m²

chambre 25 m²

pièce à vivre 27 m²

garage 19.50 m²

Etage 1

mezzanine 20 m²

salle de bain 3 m²

chambre 10 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 64 28 29 80

E-mail sgimmo@bbox.fr

Adresse

22 rue du président Roosevelt 03120 Lapalisse

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