Exclusivité

Coup de coeur

Le Breuil (03120)

4 pièces - 86 m²

Belle maison rénovée en 2010, avec 2 chambres, terrain de 693 m², louée 700 €/mois hors charges.

137 800 €

Ref : 1331

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NOUVEAUTÉ : VENTE AVEC LOCATAIRE EN PLACE

EXCLUSIVITÉ À 10 MINUTES DE LAPALISSE: Dans un petit village, en position dominante avec vue dégagée sur la montagne bourbonnaise, ancienne longère en pierre, de plain pied, totalement réhabilitée en 2010 avec l’aide d’un maître d’oeuvre, comprenant une belle cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger, un salon traversant de 20 m², avec une cheminée à double foyer, deux chambres de 10 m² et 12,30 m², une salle d’eau en bon état, un WC, une très belle véranda côté jardin, de 17,60 m², une arrière-cuisine de 12,70 m², une buanderie, une cave, et un garage de 16,40 m².

Isolation par l’extérieur, menuiseries en double vitrage, isolation des combles. Chauffage électrique à inertie et chauffage électrique par le sol dans le salon.

Maison raccordée au Tout à l’égout (réseau séparatif).

Terrain clos de 693 m², avec une terrasse à l’arrière de la maison, un abri de jardin et un abri à bois.

Maison occupée par une dame de 86 ans. Loyer de 700 € par mois hors charges.

BELLE QUALITÉ DE RÉNOVATION. PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR. RENTABILITÉ INSTANTANÉ APRÈS L’ACHAT. À VOIR RAPIDEMENT!

DPE : 291/E.

PRIX : 137 800 € dont 6,00 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX hors honoraires : 130 000 €.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 03120

surface terrain 693 m²

Surface loi Carrez (m²) 86 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée et dominante à l'arrière de la maison

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 137 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 64 28 29 80

E-mail sgimmo@bbox.fr

Adresse

22 rue du président Roosevelt 03120 Lapalisse

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