Beau pavillon de plain pied, non mitoyen, avec jardin, 2 chambres et un bureau... dans un quartier résidentiel Pont-du-Château (63430)
Présentation
EXCLUSIVITÉ À PONT-DU-CHÂTEAU :Dans un quartier résidentiel très calme, adorablepavillon de construction traditionnelle, de 1976, de plain-pied et non mitoyen, à mettre au goût du jour,en bon état de gros œuvre (exceptée deux fissures sur le garage), comprenant une entrée avec placards, desservant une cuisine aménagée et équipée, de 11 m², un beau salon-salle à manger, traversant, de 26,80 m², une salle d’eau de 3,45 m² totalement refaite en 2022 (facture de 6575 €), avec une douche neuve avec receveur plat,un WC, deux chambres de 9 m² et 10,90 m², et un bureau de 8,20 m².
Menuiseries en PVC avec doublevitrage de 2021 (factures de 12053 € au total). Chauffage central au gaz de ville + cheminée-insert. Assainissement collectif conforme (contrôle effectué en 04/2024).
Garage (avec hourdis au-dessus)et abri à bois, sur dalle en béton, de 12,50 m² et 14,70 m². Abri de jardin indépendant, de 16,80 m².
Véritable cave enterrée de 15 m².
Cour paysagée devant, et jardin plat et clos autour de la maison, le tout sur une parcelle de 620 m². Très bel environnement, sans nuisance.
JOLI PLAIN-PIED AU CALME, HABITABLE ET LIBRE DE SUITE. IDÉAL PREMIER ACHAT.
DPE : 247/D; GES : 40/D.
PRIX : 189 000 € FAI dont 5% TTC d’honoraires charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : 180 000 €.
Les infos
essentielles
Les + du bien
Détails +
Financier
DPE
Copropriété
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.