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    6. Bel ensemble immobilier comprenant deux maisons d habitation attenantes

    Bel ensemble immobilier comprenant deux maisons d'habitation attenantes La Guillermie (03250)

    128 000 €
    Réf : 926

    Présentation

    À 15 minutes du MAYET DE MONTAGNE, bel ensemble immobilier comprenant 2 maisons d’habitation attenantes. La première maison est composée au rez-de-chaussée, d’une cuisine aménagée et équipée de 8 m², d’un salon-salle à manger de 22 m², avec un insert-cheminée et une climatisation réversible, donnant sur une terrasseeten bois de 16 m², à l’étage un palier desservant deux chambres de 11 m² et 13 m², d’une salle d’eau, et d’un WC. Grange attenante de 25 m² et un atelier de 28 m².

    Fenêtres en bois avec double vitrage. Chauffage bois et climatisation réversible.

    La deuxième maison est composée d’une entrée de 7 m², d’une salle d’eau, d’un WC, d’une salle à manger de 20 m², sur parquet, d’une cuisine aménagée et équipée, de 17 m², et à l’étage, un palier desservant trois chambres de 10 m², 11 m² et 18 m². Grenier aménageable au-dessus. Fenêtres en PVC avec double vitrage. Chauffage central fioul.

    Buanderie de 55 m². Chaufferie. Deux caves. Anciennes soues à cochons. Deux garages ouverts.

    Maison alimentée par une eau de source avec possibilité de raccordement au réseau public d’eau potable. Assainissement individuel à revoir. Cour et jardin, le tout sur un terrain de 1552 m².

    TRÈS BEAU VOLUME, ENSEMBLE HABITABLE DE SUITE. BEAU POTENTIEL AMÉNAGEABLE.

    DPE : 174/C ; GES : 5/A.

    PRIX : 128 000 € FAI dont 6,67 % TTC d’honoraires charge acquéreur.

    PRIX Hors Honoraires : 120 000 €.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos
    essentielles

    Caractérisque Valeurs
    Code postal 03250
    Surface habitable (m²) 130 m²
    surface terrain 1 552 m²
    Surface loi Carrez (m²) 130 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 2
    Vue campagne

    Les + du bien

    Détails +

    Caractérisque Valeurs
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Cheminée
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de garage 2
    Année de construction 1900

    Financier

    Caractérisque Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 128 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %
    Charges 120 €
    Taxe foncière annuelle 380 €

    DPE

    DPE GES

    Copropriété

    Caractérisque Valeurs
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    CHEVENIER Céline Négociatrice
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    Détail des diagnostics énergétiques
    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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    Agence de Roanne 22 place Victor Hugo 42300 Roanne 42300 Roanne

    Agence de lapalisse
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    Agence de lapalisse 22 rue du président Roosevelt 03120 Lapalisse 03120 Lapalisse

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