Nouveauté

Le Bouchaud (03130)

4 pièces - 75 m²

Ensemble immobilier comprenant un appartement, un double atelier, un dépôt et un abri, sur 5548 m².

96 300 €

Ref : 1327

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À 18 minutes de LE DONJON, et à 20 minutes de LAPALISSE (commerces et services), dans un petit village, bâtiments à usage mixte d’habitation et d’atelier-dépôt, comprenant au rez-de-chaussée un atelier très lumineux de 90 m², sur dalle en béton, avec une large porte coulissante d’accès, un second atelier communiquant avec le premier, de 89 m², sur dalle en béton, avec une large porte d’accès ouvrante, un petit bureau de 6 m², une réserve avec rayonnage de 17 m², et un dépôt attenant et communiquant avec le second atelier, de 62 m², sur dalle en béton également. Poêle à bois type brûle-tout (gainage non conforme).

Dépôt semi fermé, non attenant, de 57 m², sur dalle en béton, et un abri ouvert attenant de 15 m².

Appartement indépendant au premier étage comprenant une entrée, une cuisine aménagée de 10 m², un très beau salon-salle à manger lumineux de 28 m², sur lino en bon état (carrelage dessous), une salle d’eau de 4 m², un WC, et deux chambres avec placard de 10,70 m² et 14,10 m². Menuiseries en PVC récentes, presque toutes oscillo-battantes. Tableau électrique refait (différentiels), Murs périphériques isolés et combles perdus isolés (35 cm).

Assainissement individuel à prévoir.

Terrain plat d’un seul tènement, de 5548 m².

Deux compteurs électriques indépendants, avec un seul abonnement en l’état.

SOLIDE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE. APPARTEMENT LUMINEUX ET FONCTIONNEL. GRANDES DÉPENDANCES, IDÉALE POUR UN ARTISAN OU UN COLLECTIONNEUR DE VOITURES.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 03130

surface terrain 5 548 m²

Surface loi Carrez (m²) 75 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée, sur la prairie à l'arrière de la maison.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Nombre de garage 3

Nombre de parking 5

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1960

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 96 300 €

Taxe foncière annuelle 2 002 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 64 28 29 80

E-mail sgimmo@bbox.fr

Adresse

22 rue du président Roosevelt 03120 Lapalisse

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