Ancienne Fermette rénovée avec goût et authenticité, de 187 m² habitables, sur un terrain de 13 295 m². Ailleux (42130)
Présentation
Ancienne fermette de 187m², située à 30 minutes de Montbrison et à 15 minutes de l’autoroute A89 LYON-CLERMONT-FERRAND. Construite en pisé et en pierre dans les années 1850 dans un écrin de verdure avec une vue à 180° sur les monts du Forez, Stéphane GOUTAUDIER Immobilier vous propose de venir visiter cette charmante maison rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse entrée avec vestiaire et four à pain, une cuisine fermée, un salon/séjour cathédrale de 58m², agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, d’un poêle à bûches et d’une mezzanine de 32 m², une salle de douche à l’italienne, un WC séparé, une buanderie-chaufferie de 17 m² équipée de placards, une chambre d’ami et d’un atelier. Au 1er étage vous y trouverez 2 chambres de 9,50m² à 12m² et d’un bureau accessible par le balcon. Le tout sur une parcelle de 13 295 m². Bon état général (double vitrage partout, volets en bois, chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur et géothermie verticale avec 2 forages de 100 mètres de profondeur) pour le séjour, le hall d’entrée, la buanderie, ainsi que la chambre d’ami, les autres pièces ont des radiateurs. Fosse toutes eaux (contrôle assainissement fait le 11/03/2024). BEL ENVIRONNEMENT, UNE VUE IMPRENABLE et UN BEAU POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT...
DPE : / Fait le / /2024 (rdv le 28 mai) Réf : 1118
PRIX FAI : 279 000 € dont 3,72% TTC d’honoraires charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : 269 000€. Taxes foncières : 755€
Les infos
essentielles
Les + du bien
Détails +
Financier
DPE
Copropriété
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.