Bel ensemble immobilier comprenant un local professionnel, deux maisons d'habitations et garages Saint-Gérand-le-Puy (03150)
Présentation
À SAINT-GERAND-LE-PUY, Découvrez ce lieu unique comprenant :
- Un local de 84m² (ancien restaurant), très lumineux, avec une très belle terrasse en bois dans un espace sécurisé et clos.
- Une maison d’habitation de plain-pied, entièrement rénovée, agencée avec goût et matériaux de qualité, comprenant une cuisine aménagée et équipée, de 12 m², un salon de 24 m², avec poêle à pellets, une salle à manger de 20 m², deux chambres avec une salle d’eau traversante.
- Une deuxieme maison de 65 m² à l’étage, à finir de rénover, tous les matériaux sont fournis et stockés sur place (cuisine équipée, éléctroménager, carrelage, parquet flottant etc…)
Fenêtres en PVC avec triple vitrage déjà posées. Tout à l’égoût.
- Un atelier de 27 m², un garage de 57 m² et un grand garage ouvert de 150 m².
- Une cour et un parking fermé, espace vert d’agrément, avec arbres fruitiers.
TRÈS BEL ENSEMBLE HABITATION / LOCAL PROFESSIONNEL. BEAU POTENTIEL À DEVELOPPER. PARFAIT POUR LES COLLECTIONEURS, LES PASSIONNÉS DE CUISINE, LES ARTISTES...
DPE : 274/E ; GES :8/B.
PRIX: 246 500 € FAI dont 4,89% TTC d’honoraires charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires: 235 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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essentielles
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Financier
DPE
Copropriété
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.