Belle longère en pierre, sans voisin, 4 chambres, dépendances, 12895 m² libres Trézelles (03220)
Présentation
Entre LAPALISSE et JALIGNY-SUR-BESBRE : Dans un secteur très calme en position dominante, avec un premier voisin à plus de 200 m et un premier bâtiment agricole à 150 m, ancienne fermette en pierre de type « longère », de 120 m² habitables, composée au rez-de-chaussée d’une pièce de vie de 39 m², avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée (four + plaque à induction + hotte aspirante), de 20 m², avec une porte-fenêtre donnant sur le terrain à l’arrière, une chambre sur carrelage de 13 m², une salle d’eau avec WC, et une buanderie, à l’étage, une pièce palière de 9,50 m² au-dessus de 1,80 m desservant d’un côté deux chambres mansardées en enfilade, dont une avec un accès direct à l’extérieur, et une chambre de 11 m². Cave voûtée saine.
Fenêtres en PVC et volets roulants électriques solaires neufs. Fenêtres de toit avec rideau de protection. Assainissement individuel non conforme.
Garage attenant de 15 m², avec porte électrique, et un atelier de 20 m² avec hourdis au-dessus.
Garage indépendant de 35 m², sur dalle en béton. Appentis de 26 m², sur dalle en béton également. Abri à bois et remise. Anciennes soues à cochons.
Très beau terrain quasiment plat de 12 895 m² libres, sans aucun vis-à-vis.
AUTHENTIQUE LONGÈRE EN BON ÉTAT... ENVIRONNEMENT CALME AVEC VUE SUR LA MONTAGNE BOURBONNAISE ET LA PRAIRIE.
DPE : 234/D ; GES : 7/B
PRIX : 143 000 € FAI dont 5,93 % TTC d’honoraires charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : 135 000 €
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