Superbe villa avec de très belles prestations, proche centre-ville Lapalisse (03120)
Présentation
À LAPALISSE, dans un quartier résidentiel très calme, superbe villa rénovée dans un style contemporain, comprenant au rez-de-chaussée une salle de jeux de 24 m², avec baies vitrées, un bureau de 10 m², avec placards, une cuisine d’été de 11 m², une chaufferie, une belle chambre de 23 m² avec dressing, une salle d’eau de 4 m², avec WC, un grand garage de 35 m², carrelé, avec double portes automatisés, une cave à vins, climatisée (température constante), et un cellier, à l’étage, une entrée de 8 m², avec placards, un salon–salle à manger de 27 m², très lumineux et traversant avec deux baies vitrées et deux fenêtres, donnant sur un balcon, une magnifique cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle et frigo américain) de 12 m², avec ilot central, plan de travail en pierre reconstituée, et baie vitrée donnant sur une terrasse de 60 m² avec pergola, un couloir desservant deux chambres de 11 m², avec placards aménagés, une salle d’eau contemporaine de 5 m² et un WC.
Extérieurs paysagers de qualité, avec portail et portail de service, cour pavée devant, jusqu’au garage, espaces à thèmes avec un bassin d’agrément, un chalet en bois de 19 m² pouvant s’aménager en air BNB, un grand garage métallique non attenant de 30 m², sur dalle béton et un espace à usage poulailler.
Propriété entièrement close. Terrasse sur plots coté EST et terrasse côté NORD à l’arrière.
Chauffage central fioul. Fenêtres en PVC, avec double vitrage. Volets roulants électriques.
MAISON HAUT DE GAMME. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. TRÉS BELLES PRESTATIONS. À VOIR ABSOLUMENT.
DPE : 126/D ; GES : 35/D.
PRIX : 320 000 € FAI dont 4,92% TTC d’honoraires charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : 305 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Financier
DPE
Copropriété
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 350 € et 3 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).