Stéphane Goutaudier Immobilier

 À 20 minutes de VICHY et 15 minutes de CUSSET, superbe villa en très bon état, implantée au milieu d'un parc paysager de 3450 m², construite sur un sous-sol à usages de garage (29 m²) avec porte automatisée, buanderie, jolie cave avec verrière, salle de jeux de 14 m², une première chambre de 20 m² avec une partie dressing, séparée de la seconde chambre de 15 m² avec placards, par une salle d’eau récente avec WC, à l’étage, une entrée avec véranda de 13 m² exposée à l’EST, un salon-salle à manger de 48 m², très lumineux avec une véranda côté OUEST, attenante avec baies coulissantes et vue plongeante sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée de 15 m², un couloir avec grands placards desservant une chambre de 15 m² avec dressing, et une chambre de 12 m², une salle de bain avec douche italienne et baignoire, et un WC.

Sous-sol en béton banché. Tout à l’égout. Menuiseries en PVC et volets roulants électriques.

Intérieur soigné, parfaitement habitable en l'état. Parc arboré clos avec portail automatisé, espace jardin, et piscine hors sol. Dépendance non attenante de 50 m² avec une partie atelier et une partie garage.

QUARTIER PRISÉ NON LOIN DE VICHY. BELLES PRESTATIONS, À VISITER SANS TARDER !!!

DPE : 193/D ; GES : 6/B

PRIX : 290 000 € FAI dont 3,57 % TTC d’honoraires charge acquéreur.

PRIX Hors Honoraires : 280 000 €.  

Caractéristiques Techniques

• Surf hab : 175 m²
• Nbre de pièces : 6
• Nbre de chbres : 4
• Surf terrain : 3450 m²
• PRIX: 290 000€ FAI