Stéphane Goutaudier Immobilier

Réf agence: 0844

EXCLUSIVITÉ LAPALISSE, Immeuble de caractère en centre-ville, à usage de magasin (67 m²) au rez-de-chaussée, avec une grande largeur de vitrine, et un coin toilette, au 1er étage, un appartement F4 en duplex, de 84 m², entièrement rénové, comprenant au 1er étage une pièce de vie de 26,50 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre de 15 m² avec balcon, sur parquet véritable, une chambre de 18 m², sur parquet véritable, et une salle d’eau neuve avec receveur plat, double vasque, et WC, et au 2 ème étage, une chambre double de 15 m², sur parquet flottant, et une grande partie grenier aménagable de 25 m² au dessus de 1,80 m.

Chauffage électrique (radiateurs à inertie séche). Fenêtres PVC double vitrage. Tout à l’égout.

TRÈS BEL EMPLACEMENT COMMERCIAL AU CENTRE-VILLE + BEL APPARTEMENT LUMINEUX SANS TRAVAUX. EXPLOITABLE ET LIBRE DÉS SIGNATURE DE LA VENTE.

DPE : F/361 ; GES : C/12 (ancien diagnostic du logement qui a été réhabilité depuis.)

PRIX : 122 000 € FAI dont 6,09 % TTC d’honoraires charge acquéreur.

PRIX Hors Honoraires : 115 000 €.

Caractéristiques Techniques

• Surf hab : 172 m²
• Surf terrain : 96 m²
• PRIX: 122 000€ FA