S.A.S.U au capital de 5 000 euros
 845 050 954 RCS Cusset (Allier)

Stéphane Goutaudier Immobilier

L'immobilier selon vous

Réf agence: 0674

Appartement T3, 75m² -cave-garage    à CHARLIEU

ROANNE 7’ de la Gare, Très belle Maison de Ville en pierre de 193m², 7 pièces avec une terrasse de 40m²  aménagée de belles fleurs, sans vis à vis, Stéphane GOUTAUDIER  vous propose, de  venir découvrir  cette très belle demeure.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un sas d’entrée suivit du hall d'entrée avec placard, un WC individuel, un bureau, un double séjour / salon. Une lumineuse cuisine ouverte sur l’espace extérieur, une  salle à manger,  un petit cellier. Au 1er étage, côté nuit, vous y retrouverez, un bureau, un très grand dressing (avec fenêtre),  5 belles chambres de 19m² à 12m², avec placards (dont 1 suite avec  ouverture sur la salle de bains), 1 WC séparé, 1 douche, une grande pièce aménagée (40m²)  dans les combles, au rez-de-chaussée un  garage, au sous-sol (buanderie, chaufferie, cave), elle est chauffée par une chaudière gaz de ville.

 Vous serez séduits par le charme de cette magnifique demeure.  A VISITER ABSOLUMENT!!!

 DPE : D indice 198 /  GES E indice 46.  Conso l’an : 2238€

 Réf : 674                         Taxe Foncière : 2200€

 PRIX : 339 000€ FAI  (Dont 4,95% de frais d’agence, à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 323 000€).

Appelez Evelyne CANE  au N° 07 61 93 84 01

Caractéristques Techniques
 
  Surface : 193m²
5 Chambres
2 WC
1 Salle de bain
1 Douche
 1 Garage 


PRIX : 339 000 € FAI