S.A.S.U au capital de 5 000 euros
 845 050 954 RCS Cusset (Allier)

Stéphane Goutaudier Immobilier

L'immobilier selon vous

Réf agence: 0660

 

EXCLUSIVITÉ À 10’ LAPALISSE, bel ensemble immobilier comprenant 2 maisons d’habitation en pierre, non attenantes, avec possibilité de relier les deux. La première maison rénovée en 2016 est composée au rez-de-chaussée, d’une cuisine aménagée et équipée rustique de 17 m² avec îlot central, sur tommettes, ouverte sur le salon-salle à manger de 17 m², sur tommettes, avec une porte-fenêtre donnant accès au jardin, d’une chambre de 10 m², sur tommettes, un WC avec coin buanderie, escalier en fer forgé de type industriel à l’étage une mezzanine de 10 m² sur parquet, éclairée par une verrière perchée dans un magnolia, une chambre de 10 m² sur parquet et un coin grenier.

La deuxième maison a été rénovée en 2003 et rafraîchit en 2019, composée au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée et équipée de 24 m², très lumineuse avec baies vitrées en angle donnant sur le jardin, sur tommettes, un salon de 15 m², sur tommettes, d’un WC avec coin buanderie, à l’étage, d’un palier desservant une chambre avec mezzanine, sur parquet, une deuxième petite chambre, sur parquet, un dressing, et une salle d’eau avec WC.

Fenêtres en bois double vitrage. Poêles à bois de qualité. Tomettes anciennes traitées en très bon état, papier-peint et peinture anglaise / finitions d’exception.

Puits. Beau terrain fleuri et arboré de 2165 m², sans vis-à-vis. Assainissement conforme.

MAISONS TOUTES EN CHARME, RESTAURÉES AVEC DES MATÉRIAUX DE QUALITÉ ET AMÉNAGÉES AVEC GOÛT ET AUTHENTICITÉ. ENVIRONNEMENT CALME ET APAISANT.

DPE : Vierge, GES : Vierge

PRIX : 195 000 € FAI dont 5,41 % TTC d’honoraires charge acquéreur.

PRIX Hors Honoraires : 185 000 €


Caractéristques Techniques
  •  Surf hab: 137 m²
  •  Surf terrain: 2165 m²
  •  Chambres: 4
  •  Pièces : 8
  PRIX: 195 000 € FAI