Stéphane Goutaudier Immobilier

EXCLUSIVITÉ en plein centre de LAPALISSE, maison mitoyenne par un côté comprenant une très belle pièce de vie de 31 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-salle à manger avec lumière traversante, donnant accès à la terrasse extérieure, une buanderie avec WC, à l’étage un dégagement desservant deux chambres sur parquet de 13 et 15 m² avec placard, une salle de bain de 2,5 m² et des combles aménageables au-dessus.

Jardinet à l’arrière avec un cabanon de jardin, le tout sur une parcelle de 158 m², avec grande terrasse en dalles gravillonnées. Jolies caves.

TRÈS BELLE MAISON EN VILLE SANS TRAVAUX (second oeuvre intégralement refait et gros oeuvre en très bon état). Nettoyage intérieur et extérieur à prévoir. BIEN RARE À LA VENTE. IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT.

DPE : vierge. PRIX : 78 000 € FAI dont 6,85 % TTC d’honoraires charge acquéreur.

PRIX Hors Honoraires : 73 000 €

FICHES TECHNIQUES : Surf hab : 67 m², Nbre Pièces : 3, Nbre Chbres : 2, Surf Ter : 158 m², DPE: vierge. GES: vierge.

*Possibilité d’achat du bâtiment attenant, comprenant : Au rez-de-chaussée un garage attenant de 37,50 m² sur dalle béton, avec chauffe-eau, un WC à côté et indépendant, et un couloir. A l’étage, deux chambres de 14,80 m² et 16 m² sur parquet état passable, et une salle de bain de 8 m² (baignoire, lavabo et WC). Electricité présente . Jardinet à l’arrière, le tout sur une une parcelle de 143 m², avec belle terrasse couverte en bon état.

DPE : vierge

PRIX : 30 000 € FAI dont 11,11 % d’honoraires charge acquéreur. PRIX HORS HONORAIRES : 27 000 €.