S.A.S.U au capital de 5 000 euros
 845 050 954 RCS Cusset (Allier)

Stéphane Goutaudier Immobilier

L'immobilier selon vous

Réf agence: 0605

Maison plain-pied / LAPALISSE centre-ville

Entre LAPALISSE et VARENNES-SUR-ALLIER, Grand corps de ferme de la fin XIXème, comprenant de plain-pied, une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée de 2019, un poêle à pellets et un four à pain, une véranda de 16 m² avec vue sur la campagne, quatre chambres de 10 à 14 m², toutes sur carrelage et fenêtres en bois double vitrage, deux bureaux de 7 et 8 m², une salle de bain avec une grande douche italienne, une baignoire balnéo et un WC, deux salles d’eau et deux WC indépendants, un cellier, une buanderie de 17 m², à l’étage, quatre chambres de 10 à 12 m², toutes sur parquet flottant avec fenêtres en bois double vitrage, un dressing de 9 m², une pièce pour créer une salle de bain (évacuations et arrivées d’eau existantes), et un WC indépendant.

Chauffage poêle à pellets + pompe à chaleur. Assainissement aux normes par micro station de 2013 pour 12/18 personnes.

Terrasse couverte donnant sur la cour fermée. Puits.

Grange attenante de 200 m² avec une partie garage, atelier, et étables. Cave sur terre battue. Piscine hors-sol 10m X 5m.

Grand terrain de 6906 m² plats et arborés, répartis tout autour des bâtiments, et traversé par un ruisseau.

BELLE MAISON DE QUALITÉ ET DE CHARME. BEAU PROJET POUR CHAMBRES D’HÔTES. TERRAIN SANS VIS-A-VIS A LA CAMPAGNE.

DPE: 322/E, GES: 9/E.

PRIX : 198 000 € FAI dont 4,76 % TTC d’honoraires charge acquéreur.

PRIX Hors Honoraires : 189 000 €.



Caractéristques Techniques
  •  Surf hab: 243 m²
  •  Surf terrain: 6906 m²
  •  Chambres: 8
  •  Pièces : 12
   PRIX: 198 000 € FAI