S.A.S.U au capital de 5 000 euros
 845 050 954 RCS Cusset (Allier)

Stéphane Goutaudier Immobilier

L'immobilier selon vous

Réf agence: 0599

Ancien bar/restaurant, 4 chbres, 903m²

EXCLUSIVITÉ 15’ LAPALISSE: Maison en pierre entièrement refaite en 2015, comprenant de plain-pied une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle) de 22 m², une salle à manger de 19 m² et un salon de 32 m² sur parquet flottant avec une baie vitrée donnant sur la terrasse bétonnée à l’arrière avec vue sur la prairie, une chambre parentale de 15 m² sur parquet flottant avec sa salle d’eau de 9 m² avec douche à l’italienne et double vasque en grès, un WC indépendant, et à l’étage, un grand espace bureau de 11 m² au-dessus de 1,80 m sur parquet flottant avec une grande fenêtre de toit, un petit dégagement desservant deux chambres, une de 17 m² au-dessus de 1,80 m et une de 13 m² au-dessus de 1,80 m, sur parquet flottant, ainsi qu’une salle de bain avec WC de 10 m².

Petite dépendance. Terrasse bétonnée.

Terrain de 776 m² répartis autour de la maison, plus un verger de 1663 m².

Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage électrique + poêle à pellets.

Fosses toutes eaux de 2015. Belle charpente traditionnelle. Façades repeintes et couverture de 2015.

PIÈCES SPACIEUSES ET INTÉRIEUR SOIGNÉ. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. TOTALEMENT HABITABLE DE SUITE. AU CALME.

DPE : 174/D , GES : 9/B

PRIX : 138 000 € FAI dont 4,70 % TTC d’honoraires charge acquéreur.

PRIX Hors Honoraires : 130 000 €.


Caractéristques Techniques
  •  Surf hab: 162 m²
  •  Surf terrain: 2439 m²
  •  Chambres: 3
  •  Pièces : 5
  PRIX: 138 000 € FAI