S.A.S.U au capital de 5 000 euros
 845 050 954 RCS Cusset (Allier)

Stéphane Goutaudier Immobilier

L'immobilier selon vous

Réf agence: 0594

Ancien bar/restaurant, 4 chbres, 903m²

EXCLUSIVITÉ 15’ de LAPALISSE : Dans un secteur calme et non isolé, fermette en pierre mitoyenne par un côté, composée au rez-de-chaussée d’une cuisine de 16 m², d’un salon-salle à manger de 40 m² avec lumière traversante et poutres apparentes, d’un bureau/chambre de 21 m², à l’étage, d’une première chambre de 11,60 m² sur parquet flottant, d’une seconde chambre avec dressing de 12 m² au-dessus de 1,80 m, d’une salle d’eau avec WC de 7 m², et d’une pièce attenante de 9,50 m² à aménager.

Garage de 20 m² sur dalle béton, et atelier avec électricité, le tout non attenant. Grange de 100 m² au sol, avec une partie refaite de 28 m² sur dalle béton. Anciennes soues à cochons. Cave voûtée sur gravillons. Cour avec puits.

Très beau terrain de 34 779 m² dont prairie avec bassin en eau et vue dégagée sur la campagne.

Gros oeuvre en bon état (sauf façades). Fenêtres en double vitrage. Travaux de rafraîchissement et finitions à prévoir au rez-de-chaussée (étage aménagé récemment).

CADRE BUCOLIQUE. TRÈS BEL ENVIRONNEMENT POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE.

DPE : 285/E. PRIX : 136 000 € FAI dont 4,61 % TTC d’honoraires charge acquéreur.

PRIX Hors Honoraires : 130 000 €


Caractéristques Techniques
  •  Surf hab: 120 m²
  •  Surf terrain: 34 479 m²
  •  Chambres: 3
  •  Pièces : 5
  PRIX: 136 000 € FAI