S.A.S.U au capital de 5 000 euros
 845 050 954 RCS Cusset (Allier)

Stéphane Goutaudier Immobilier

L'immobilier selon vous

Réf agence: 0498

Maison en pierre de type longère, à restaurer

 

Entre LAPALISSE et VARENNES-SUR-ALLIER, belle propriété composée d'une maison des XVI et XVII siècle de 160 m² habitables sur deux niveaux, d'une belle grange de 82,27m² au sol avec 7.50 m. de hauteur, une étable de 58,85 m² , d’un appentis, de trois soues, et d’un superbe terrain paysager de 2944 m² entièrement clos, avec piscine (4,50X9) couverte. Maison habitable de plain-pied, comprenant au rez-de-chaussée une pièce à vivre d’environ 50m² à triple exposition, sur cave voûtée traversant, avec cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon avec poêle à bois et four à pain, un palier bas, et une suite aménagée pour les personnes à mobilité réduite (chambre et salle de bain avec WC) de 30 m² au total, et à l’étage une pièce palière/bibliothèque en U (grande trémie centrale) de 30 m², et une seconde suite de 46,92 m² avec une partie salle d’eau et des toilettes sèches, dressing. Extérieur paysager avec cour et terrasse ombragée, jardin d'agrément, espace piscine, et belle prairie agrémentée d’un verger.. Double vitrage à l’étage, électricité refaite (2012), chauffage mixte bois/électricité, couverture neuve (2016). BEL ENVIRONNEMENT AVEC VUE, SANS VIS-A-VIS. INTERIEUR TRES PROPRE, TOUT EN CHARME ANCIEN, TOMETTES ANCIENNES AU SOL .

DPE : Vierge

PRIX : 239 000 € FAI dont 4,37 % TTC d’honoraires charge acquéreur.

PRIX Hors Honoraires : 229 000 €


Caractéristques Techniques
  •  Surf hab: 160 m²
  •  Surf terrain: 2944 m²
  •  Chambres: 2
  •  Pièces : 3
  PRIX: 239 000 € FAI