S.A.S.U au capital de 5 000 euros
 845 050 954 RCS Cusset (Allier)

Stéphane Goutaudier Immobilier

L'immobilier selon vous

Réf agence: 0477

Maison en pierre de type longère, à restaurer

12’ de LAPALISSE et 12’ CUSSET : Au bout d’un chemin, maison de maître du XIXème, rénovée avec goût et des matériaux de qualité, mur en granite avec pierres apparentes, composée au rez-de-chaussée d’une entrée de 9,50 m² donnant sur une pièce de vie de 31 m² divisé en un salon-séjour avec cuisine équipée « Allirand », plafond à la française, poêle à bois neuf, et d’un deuxième salon de 30 m² sur parquet avec cheminée, à l’étage, un palier sur parquet de 5 m² desservant trois chambres de 15 m², un bureau de 9 m² avec dressing sur mesure et bibliothèque intégrée, une salle de bain de 10,40 m² sur carrelage italien avec baignoire, bidet et WC suspendu. Grenier aménageable de 55 m ² au-dessus de 1,80 m avec 6 « Vélux », ballon d’eau chaude et système d’évacuation en place.

À l’extérieur, terrasse carrelée de 16 m², cave, puits en eau, four à pain dans une cabane tuilée. Grange de 130 m² avec remise à bois, petite dépendances à côté à finir de restaurer.

Grand terrain de 9655 m². Radiateurs à inertie sèche, fenêtres bois double vitrage gaz argon, portes blindées devant et derrière. QUARTIER CALME. ACCÈS FACILE à CUSSET - VICHY. BELLES PRESTATIONS.

DPE: 317/E, GES:10/B PRIX : 236 000 € FAI dont 4,42% TTC d’honoraires charge acquéreur.

PRIX Hors Honoraires : 226 000 €


Caractéristques Techniques
  •  Surf hab: 140 m²
  •  Surf terrain: 9655 m²
  •  Chambres: 3
  •  Pièces : 5
  PRIX: 236 000 € FAI